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　　原标题：2015-2021年台州市土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析

　　华经产业研究院数据显示：2021年台州市土地出让共有373宗，土地出让面积为1269.24万㎡，同比增长5.69%。其中，住宅用地出让125宗，面积为421.65万㎡，同比增长8.88%；商服办公用地出让了45宗，面积为99.9万㎡，同比增长70.65%；工业仓储用地出让了184宗，面积为685.87万㎡，同比降低0.54%。2021年土地出让地面均价为4405元/㎡。

　　2015-2021年台州市出让土地宗数统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2015-2021年台州市出让土地面积统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2015-2021年台州市三类用地出让土地面积统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2021年台州市土地出让成交数量为307宗，成交面积为1097.11万㎡，同比降低7.86%。成交价款为538.25亿元。其中，住宅用地的成交价款为453.65亿元；商服办公用地的成交价款为27.35亿元；工业仓储用地的成交价款为47.91亿元。2021年台州市土地出让的成交地面均价为4906元/㎡。2021年台州市未成交的土地出让有49宗，面积为133.19万㎡。

　　2015-2021年台州市成交土地面积统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2015-2021年台州市土地成交价款统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　三、台州市土地出让与成交价格的对比

　　2021年台州市土地出让的出让地面均价为4405元/㎡，而成交地面均价为4906元/㎡，相比较增加了501元/㎡，溢价率为23.07%。

　　2015-2021年台州市出让地面均价与成交均价对比图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2015-2021年台州市土地溢价率对比图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

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