2019年台州市区9月份部分土拍出让预告
原标题：2019年台州市区9月份部分土拍出让预告
截止8月29日，2019年9月预计共出让13宗土拍活动。其中9宗为涉宅用地，总出让面积约41.76公顷（419675平方米）；4宗为零售商业、公共设施及文化设施用地。温岭市出让4宗商住用地，总出让面积约19.02公顷，占9月份涉宅土地总出让面积52.78%，出让宗数与出让面积并列头部。路桥区挂牌出让涉宅用地2宗，占9月份涉宅宗数第二，出让面积约3.62公顷。此外，临海市、天台县、玉环市各出让1宗涉宅商住用地，其中天台县土地出让面积约9.47公顷，居9月份出让面积第二。
路桥区卖芝桥东路以南、永宁河以西地块，台土告字[2019]060号，挂牌起始价18110万元，起始楼面价约3332元/平方米（不考虑回购价等因素），竞买保证金3622万元，竞价增价幅度20万元，无底价。
地块位置：路桥区卖芝桥东路以南、永宁河以西。
地块信息：土地用途：商业城镇住宅用地；出让面积:28602平方米；出让年限：商业用地40年、住宅用地70年；建筑密度：≤25%；容积率：＞1.0且≤1.9；绿化率：≥30%；其挂牌起始时间为2019年8月23日9时，竞价保证金到账时间为2019年8月30日16时。
温岭坞根镇WG0303-08地块，温土公告字[2019]整第45号 ，挂牌起始价5770万元，起始楼面价约1099元/平方米（不考虑回购价等因素）。竞买保证金1200万元，竞价增价幅度50万元，无底价。
地块位置：温岭市坞根镇振兴路南侧，坞根镇政府以西辰鹿苑西侧地。
地块信息：土地用途：城镇住宅用地；出让面积:35004平方米；出让年限：住宅70年；建筑密度：≤30%；容积率：＞1.0且≤1.5；绿化率：≥30%；挂牌起始时间2019年8月20日9时，保证金到账截止时间2019年9月2日16时。
路桥区桐杨路以北、规划道路以西地块，台土告字[2019]061号，挂牌起始价为5490万元，起始楼面价约3282元/平方米（不考虑回购价等因素），竞买保证金1098万元，竞价增价幅度10万元，无底价。
地块位置：路桥区桐杨路以北、桐屿路以南、规划道路以西（桐屿农副产品综合市场以西）。
地块信息：土地用途：商业住宅用地；出让面积：7604平方米；出让年限：商业用地40年、住宅用地70年；建筑密度：≤30%；容积率：＞1.0且≤2.2；绿化率:≥30%；建筑高度：≤60米；挂牌起始时间2019年8月27日9时，保证金到账截止时间2019年9月4日16时。
温岭新河镇XH040902地块，温土公告字[2019]整第46号，挂牌起始价为33500万元，起始楼面价约3371元/平方米（不考虑回购价等因素），竞买保证金6700万元，竞价增价幅度100万元，无底价。
地块位置：温岭市新河镇寺前桥村（原横板桥村），富裕路以南，锦绣路以西，新河江滨公园旁。
地块信息：土地用途：城镇商业住宅用地；出让面积：49695平方米；出让年限：商业用地40年、住宅用地70年；建筑密度：≤30%；容积率：＞1.0且≤2.0；绿化率:≥30%；建筑限高：≤60米。挂牌开始时间2019年8月29日9时，保证金到账截止时间2019年9月9日16时。
玉环市清港镇BQG032单元（清港新区）BQG032-0407地块，玉土交告字〔2019〕20号，挂牌起始价为11680万元，起始楼面价约1766元/平方米（不考虑回购价等因素），竞买保证金3500万元，竞价增价幅度50万元，无底价。
地块位置：玉环市清港镇BQG032单元（清港新区），湫涛路以南，柚园路以西。
地块信息：土地用途：城镇普通商品住宅用地；出让面积：38912平方米；出让年限：商业用地40年、住宅用地70年；建筑密度：≤25%；容积率：＞1.0且≤1.7；绿化率:≥30%。挂牌开始时间2019年8月28日9时，保证金到账截止时间2019年9月9日16时。
临海市大田街道铁路大道北侧、东方大道东侧，临土告字[2019]025号，拍卖起始价为43800万元，起始楼面价约3194元/平方米（不考虑回购价等因素）。竞买保证金20000万元，竞价增价幅度100万元，无底价。
地块位置：临海市大田街道铁路大道北侧、东方大道东侧，临海骨伤医院以北。
地块信息：土地用途：商服城镇住宅用地；出让面积:59623平方米；出让年限：商业40年、住宅70年；建筑密度：≤30%；绿化率:≥30%；容积率：＞1.0且≤2.3。挂牌开始时间2019年9月19日9时，保证金到账截止时间2019年9月18日15时。
天台县赤城街道中心城区TCC01-0111、0115、0204、0301地块，天土资出告字〔2019〕28号，挂牌起始价为40300万元，起始楼面价约2364元/平方米（不考虑回购价等因素）。竞买保证金8060万元，竞价增价幅度100万元，无底价。
地块位置：天台县赤城街道中心城区赭溪区块，西南至天桐路，东北至赤城路，劳动路万亚广场以西。
地块信息：土地用途：商服住宅文化设施等综合用地；出让面积:94693平方米；出让年限：商业40年、文化50年、娱乐40年、住宅70年；建筑密度：≤45%；绿化率:≥15%；容积率：＞1.0且≤1.8。挂牌开始时间2019年9月13日9时，保证金到账截止时间2019年9月23日16时。
温岭市箬横镇RH060452地块，温土公告字[2019]整第48号，挂牌起始价为4900万元，起始楼面价约1336元/平方米（不考虑回购价等因素）。竞买保证金980万元，竞价增价幅度50万元，无底价。
地块位置：温岭箬横镇RH060452地块，温岭市箬横人民法院东南方向，横滨大道东侧。
地块信息：土地用途：商务、城镇住宅用地；出让面积:11464平方米；出让年限：商务商业用地40年、住宅用地70年；建筑密度：≤45%；容积率：＞1.0且≤3.2；绿化率:≥25%；建筑高度：≤60米。挂牌起始时间2019年9月9日9时，保证金到账截止时间2019年9月23日16时。
温岭市横峰街道XQ040201-01地块（回迁安置地），温土公告字[2019]整第51号，挂牌起始价为12500万元，起始楼面价约443元/平方米（不考虑回购价等因素）。竞买保证金2500万元，竞价增价幅度100万元，无底价。
地块位置：温岭市横峰街道高洋王村、后洋村安置地，中华路西侧，中心大道以北。
地块信息：土地用途：商业住宅用地；出让面积:94078平方米；出让年限：商业用地40年、住宅用地70年；建筑密度：≤40%；绿化率:≥30%容积率：＞1.0且≤3.0；挂牌起始时间2019年9月10日9时，保证金到账截止时间2019年9月23日16时。
以下为非商住用地统计：9月份预计出让4宗非住宅用地，其中黄岩区地块涉及安置用地。
黄岩区北城街道二环西路东侧、清献街南侧地块，台土告字[2019]065号，挂牌起始价为5790万元，起始楼面价约5488元/平方米（不考虑回购价等因素）。竞买保证金1158万元，竞价增价幅度10万元，无底价。
该地块配建安置用房住宅建筑面积不少于85000平方米。不包括公共配套用房，配建安置用房部分按3500元/平方米结算，土地使用权性质为行政划拨，分摊土地面积为3.6264公顷）。以12000元/平方米回购商业建筑面积不少于10125平方米（不包括公共配套用房）。
地块信息：土地用途：零售商业用地；出让面积:4396平方米；出让年限：商业用地40年；建筑密度：≤30%；绿化率:≥30%；容积率：＞1.5且≤2.4建筑高度：≤80米；挂牌起始时间2019年9月20日9时，保证金到账截止时间2019年9月27日16时。
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