仙居县自然资源和规划局国有建设用地使用权(仙居县经济开发区白塔区块医械小镇一期工程加速器南侧地块（工业地产）)出让公告
仙居县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
经仙居县人民政府批准，仙居县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让位于仙居县经济开发区白塔区块一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
仙居县经济开发区白塔区块医械小镇一期工程加速器南侧地块（工业地产）
1、本地以工业地产形式公开出让，入园标准按照参照国家法律法规及台州市有关规定执行；
2、准入行业为医疗器械上下游产业链孵化园及其配套项目；
3、本地块竞得人需自持房产，自持的房产建筑面积不低于总建筑面积的10%，自持年限不得低于5年；
4、用地内建成的工业物业的销售及房地产权属转移登记，参照商业地产管理模式办理。在公共部位明确、满足房屋独立使用的条件下，可按自然层为蕞小单元进行产权分割。
5、蕞高销售均价不超过3853元/㎡，且白塔医械小镇工业地产项目租用、购买入驻工业地产的对象及出租（出售）价格的需经县经济开发区管委会同意后方可进行。
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
1、建设要求：受让人要自交付土地之日起3个月内开工建设，开工之日起22个月内完成宗地内项目施工建设并申请竣工验收。项目设计方案须报仙居县经济开发区管委会、仙居县自然资源和规划局审查通过并公告后，方可办理相关审批手续。建筑规模、建筑高度、建筑后退、建筑间距等要求详见《建设项目规划条件通知书》和出让文件内的出让须知、合同样本等。
2、本出让土地由本地块土地出让前期工作承办单位仙居县经济开发区管委会负责按当前现状土地条件交付土地，出让宗地内的建（构）筑物及其附属设施、供电设施、通信设施等，由受让人根据规划要求、地上物建筑质量并结合规划设计方案依法依规清除、迁移，并自行承担所需费用。
3、竞得人须在土地出让成交后10个工作日内，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
4、本地块成交后建设用地规划许可同步公示10日。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织均可申请参加（在仙居县内有拖欠土地出让金者和法律、法规另有规定者除外），申请人应单独申请参加竞买，不能联合申请竞买。非仙居县企业的申请人竞得出让地块的国有建设用地使用权，须自《成交确认书》签订之日起30日内在仙居县内全额投资设立具有相应资格的企业，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高得原则确定竞得者。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（）进行。申请人须办理或持有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。
3、拍卖时间：2022年5月11日10时。
4、竞买保证金缴纳时间：2022年5月10日16时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
七、申请人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统（）浏览或下载拍卖出让文件资料，并按出让文件规定的操作程序参加网上竞买。
（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价（保留价）。
（二）竞得人须自《成交确认书》签订之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内付清成交价款。
（三）本次拍卖出让的竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。竞买申请人应在出让文件规定的截止时间前将竞买保证金汇入出让文件指定的银行帐户。
（四）如本次出让地块未能成交，将由我局组织再次出让。
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