：截止2021年1月30日，预计出让9非工业用地，其中商业住宅用地6宗。住宅出让总面积约10.62公顷（159.2337亩），总金额约6.69亿元。

　　上图显示：2月份涉宅土拍温岭市3宗，椒江区2宗，天台县1宗。其中椒江海门街道地块起拍价最高，占地面积约7.6公顷最大。

　　温岭滨海镇湾下村BH010302-1地块，温土公告字[2021]整第2号，拍卖起始价2600万元，起始楼面价约1312元/平（不考虑回购价），设定最高限价3800万元，达到最高限时时楼面价约1918元/平(未考虑回购配建等因素)。竞价增价幅度为50万元，无底价，竞买保证金为520万元。竞价开始时间为2021年2月2日9:04，保证金到账截止时间2月1日16点整。

　　地块位置：位于温岭市滨海镇滨海大道与横河路交汇处东北角。

　　用地范围：地块东至BH010302-2地块,南至横河路，西至滨海大道，北至湾下中心河。

　　地块信息：用地面积9908㎡(14.862亩)，其中地上商业建筑面积≤1200㎡且≤2600㎡，容积率＞1.0且≤2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑高度（自室外地坪算起）≤54米。

　　温岭箬横镇团结村RH060301地块，温土公告字[2021]整第3号，拍卖起始价7100万元，起始楼面价3306元/平(未考虑配建等因素)。最高限价10600万元，达到最高限价时楼面价4935元/平(未考虑配建等因素)。竞价增价幅度为100万元，无底价，竞买保证金1500万元。竞价开始时间为2021年2月3日9:04，保证金到账截止时间2月2日16点整。

　　地块位置：位于温岭市箬横镇木城路西侧，箬横大道以北，泰和园东侧。

　　地块信息：出让地块面积10739㎡(16.108亩)，商业建筑面积≥1000㎡且≤1800㎡，容积率>

　　1且≤2，建筑密度：≤35%，绿地率≥25%，建筑高度≤54米。土地用途为住宅用地，规划用地性质为二类居住用地（R2)，出让年限70年。

　　椒江区大陈镇大陈岛下大陈岛五虎山天后宫东侧、气象站西侧地块，台土告字[2021]002号。地块起始价1550万，起拍楼面价2757元/平（未考虑配建等因素）。竞价增价幅度为10万元，无底价，竞买保证金310万元。挂牌起始时间为2021年1月26日9时整，保证金到账截止时间2月3日16点整。

　　地块位置：位于大陈镇大陈岛下大陈岛五虎山天后宫东侧、气象站西侧

　　地块信息：用地面积4324㎡(6.486亩代征道路用地83㎡)，地上建筑面积≥4324㎡且≤5621㎡。用地性质为二类居住用地(R2)；容积率>

　　1.0且≤1.3，绿地率≥30%，建筑密度≤45%，建筑高度≤20米。

　　天台县平桥镇经六路北侧（1-6号）地块，天自规出告字〔2021〕1号。挂牌总起始价651万元，平均起始楼面价约2767元/平(不考虑回购配建等因素)。拍卖开始时间为2021年2月23日9时起，保证金到账截止时间为2021年2月22日16时整。

　　地块位置：位于平桥镇友谊路B区块。

　　地块信息：用地总面积：820.8㎡,容积率:≥2.46且≤2.47。

　　温岭市城东街道横湖桥村TP030218地块，温土公告字[2021]整第1号。挂牌起始价7500万元，起始楼面价约8412元/平(不考虑回购配建等因素)。最高限价11200万元，达到最高限价时楼面价约12562元/平（未考虑配建等因素）。竞价增价幅度为100万元，无底价，竞买保证金1500万元。竞拍开始时间为2021年2月24日9时整，保证金到账截止时间为2021年2月22日16时整。

　　地块位置：位于温岭市城东街道横湖桥村。

　　用地范围：东至星光路，南至横湖中路，西至温岭交警大楼东侧用地界线。

　　地块信息：用地面积：4458㎡（6.687亩）,容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥25%；建筑高度（自室外地坪算起）:≤45米；商业计容建筑面积＞900㎡且≤1100㎡。

　　椒江区海门街道规划河道以北、四条河以东，台土告字[2021]005号。挂牌起始价47600万元，起始楼面价约2850元/平(不考虑回购配建等因素)。竞价增价幅度为100万元，无底价，竞买保证金9520万元。挂牌起始时间为2021年2月10日9时整，保证金到账截止时间为2021年2月23日16时整。

　　地块位置：位于椒江区海门街道规划河道以北、四条河以东，东辉小区以东。

　　地块信息：用地面积75906㎡(113.859亩)，地上建筑面积≤166993㎡（含物业管理用房等公共设施建筑面积），其中职工宿舍建筑面积≤162493㎡，商业建筑面积≤4500㎡；容积率>

　　1.0且≤2.2，建筑密度≤30%；绿地率＞30%；建筑高度（自室外地坪算起）≤60m住宅建筑高度≤36米。

　　台州市2021年2月土拍后序走向如何，敬请关注百房台州楼市！

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