全市首宗“先租后让”工业用地成功挂牌出让
近日，温岭箬横镇三块国有建设用地使用权在浙江省土地使用权网上交易系统成功挂牌出让，这是台州市首宗以“先租后让”形式挂牌出让成功的工业用地。
此次出让地块位于温岭市箬横镇中库村、水岸村，其中一个地块出让用地面积9.162亩,最终以780万元成交。
温岭市国土资源局行政审批科 蔡荣华：“先租后让是企业先取得6年的土地租赁权,在租赁期到期之后,我们通过事先约定的投资强度亩均产出这些指标对其进行验收，合格后,我们再与其签订剩余年限的出让合同。”
为破解工业用地紧张困境，强化工业立市的土地要素保障,温岭在全市率先推广了工业用地“先租后让”模式。接下来，温岭将进一步探索工业“标准地”出让制度，确保摘得“标准地”的都是优质企业，达到企业、政府双赢互惠。
温岭市国土资源局行政审批科 蔡荣华：“通过先租后让这种创新的方式,一方面我们可以杜绝某些企业通过屯地来变相地转让出租获取利益,这是当前比较普遍的一种行为,另一方面我们通过先租后让,可以促进本地的优质企业留驻本土发展,降低企业的用地成本,确保真正想做实业的企业能拿到土地。”
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