关于拍卖坐落于温岭市泽国镇茶屿村空压机园区的房地产的公告（第二次拍卖）
台州市椒江区人民法院关于拍卖坐落于温岭市泽国镇茶屿村空压机园区的房地产的公告（第二次拍卖）
浙江省台州市椒江区人民法院将于2016年3月7日10时至2016年3月8日10时止（延时除外）在台州市椒江区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：台州市椒江区人民法院，网址：），现公告如下：
一、拍卖标的：温岭市恒鑫纸箱厂所有的坐落于温岭市泽国镇茶屿村空压机园区的房地产及土地使用权。房地产的土地使用权面积为2625.77平方米，工业用地，国有出让，出让终止日期为2052年2月8日。国有土地使用证号为温国用（2004）字第G04804号。地上建筑物有8幢，其中2幢建筑物已取得房屋所有权证，证号分别为温房权证泽国字第146956号、温房权证泽国字第146957号，证载建筑面积分别为2874.62平方米、1148.40平方米（其中不确权面积为13.02平方米）。无产权证建筑物的建筑面积约为572.13平方米。
起拍价：710万元，保证金：150万元，增价幅度：2万元。
特别须知：1、该厂房部分出租给赵**，租赁面积约2800平方米，租期5年，时间为2012年9月1日至2017年8月31日止，前三年租金均为268000元，第四年、第五年租金上涨5%，除头部年外，租金需提前一个月支付全年租金，时间为每年8月1日前。2、该厂房部分出租给台州蓝顿**有限公司，租赁期5年，时间为2012年2月12日至2017年2月11日止，头部年租金为100000元，以后每年递增4%，第二年开始每年提前一个月一次性支付全年租金，时间为每年1月12日前。
二、竞买人条件：限企业法人参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向椒江区法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。【因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。】
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2016年3月4日17时止（节假日休息）接受咨询，有意看样者请与本院联系统一安排看样。（经办人：蔡奇，联系人：盛刚，联系电线,）四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后2
5分钟。五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
对上述标的权属有异议者，请于网上拍卖开始两个工作日前与椒江区人民法院联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在
2016年3月28日10时前缴入本院指定账户(户名：台州市椒江区人民法院，开户行：农行解放路支行，账号19-），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。
出具的浙恒台估字（2016）第0376号房地产估价报告）。咨询电线
联系地址：浙江省台州市椒江区云西路233号
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(”上查询。
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