卡姆丹克太阳能拟18亿元出售位于上海物业
6月2日，卡姆丹克太阳能000591)系统集团有限公司披露交易公告，其附属公司拟1.8亿元卖出坐标上海浦东新区的物业。
观点新媒体了解到，于6月1日，该公司全资附属公司上海卡姆丹克太阳能科技有限公司作为卖方与买方上海浦东自立彩印厂有限公司订立买卖协议，据此，卖方同意出售而买方同意购买位于上海的物业（连同配套设施），代价为人民币1.8亿元，乃参考物业于2021年12月31日的独立估值约人民币1.69亿元厘定。物业包括两项土地使用权及七幢工厂大厦。
具体来看，该物业包括若干国有土地的土地使用权，有关土地属于工业用地，总土地面积约为4.04万平方米，当中包括位于上海市浦东新区宣桥镇园中路906号的地块，土地面积约为2.78万平方米，年期直至2058年8月10日；位于上海市浦东新区宣桥镇园迪路16号的地块，土地面积约为1.25万平方米，年期直至2056年6月19日。
此外，还包括于该等土地上的若干楼宇，总建筑面积为约4万平方米，包括五幢位于1号地块总建筑面积为约2.67万平方米的工厂大厦及两幢位于2号地块总建筑面积为约1.33万平方米的工厂大厦。
据悉，卡姆丹克太阳能系统集团已将物业用作生产太阳能晶片及相关产品的工厂。其预期将就出售事项录得未经审核收益约人民币2200万元，出售事项所得款项净额（经扣除相关开支及税项）估计约为人民币1.42亿元，其中约人民币1.15亿将用于偿还贷款（包括应计利息）及约人民币2700元将用作本集团的一般营运资金。
有关该交易，卡姆丹克太阳能系统集团表示，已全面暂停其上游制造业务，包括制造及销售过去数年录得经营亏损的太阳能晶片及相关产品，并专注发展其下游太阳能业务，因此，董事已一直物色机会，透过出售使用率偏低的物业及将有关物业价值变现，提升股东回报。出售事项为公司提供良机为股东带来蕞大回报。
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