11633元㎡！祥生45亿+5000㎡夺得台州温岭商住地
据土地情报数据监测显示，4月2日，台州市1宗综合用地(含住宅)出让。该地块位于城西街道神童门村，紧邻城西神童门小学，总用地面积15404㎡，起始价30000万元，起始楼面价7790.18元/㎡，该地块设蕞高限价44800万元。此外，温岭市城西街道神童门村股份经济合作社向受让房地产企业回购商业用房，建筑面积不少于5500㎡，回购价为5500元/㎡。
蕞终，经过117轮竞价，该地块由台州尚捷企业管理有限公司（祥生）以上限价44800万元+竞配保障房面积5000㎡竞得，成交楼面价11633元/㎡，溢价率为49.33%。
本次出让地块编号温岭市XQ070103地块，土地位置城西街道神童门村。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积15404㎡， 规划建筑面积38510㎡，容积率1.0容积率≤2.5，出让年限住宅70年、商业40年，起始价30000万元， 起始楼面价7790.18元/㎡。
生活配套：周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市(县)重点小学温岭市城西小学、同济大学附属温岭存志外国语高级中学、二级医院温岭市急救中心、购物中心合岙百货综合楼等生活配套，周边规划有商场、医院、公园，商业、医疗、环境配套会有所提升；
景观资源：周边有川安延河公园、湖畔公园等11个公园景点；
潜在供应：近两年周边有28宗住宅用地供应，存在一定的竞争压力；
周边竞品：周边有3个新房项目尚有存量，产品类型为小高层，高层；
品牌房企：近两年周边有碧桂园、新城发展控股等8家品牌房企进驻，可能会对产品销售带来一定的压力。
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