台州临海市一宗商住用地将网拍起价598亿元
7月28日，浙江台州临海市大洋街道六角井未来社区2-1号地块将在8月进行网拍，具体时间为2022年8月17日9：00。
观点新媒体获悉，地块位于台州临海市大洋街道协成路北侧、国庆安置房二期西侧，土地用途为住宅、商业，出让面积34528㎡(51.792亩)，地上建筑面积≤69056㎡，其中商业建筑面积≤3000㎡。出让起始价5.98亿元，起始楼面价约8660元/㎡(未考虑配建等因素)。
另悉，本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“竞价+竞返还住宅建筑面积”的方式拍卖出让。设定最高限价7.75亿元，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。
当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限价时，转入竞报返还住宅建筑面积阶段，并以竞报返还住宅建筑面积最多者为竞得入选人。超过最高限价后所竞返建筑面积的土地、建安等成本由开发企业承担，不计入房价备案组价成本。竞买人要知晓本市土地出让房地联动机制并理性竞价。达到限价时楼面价约11223元/㎡(未考虑配建等因素)。
（责任编辑：宋政 HN002）
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