台州市12月份部分商住土地出让预告
原标题：台州市12月份部分商住土地出让预告
据腾讯房产·台州统计：截止11月28日，预计出让17宗普通商品住宅地块，其中3宗为旅馆餐饮住宅用地（因个别地块划分为多个小地块，且属同一公告编号，故而划归同一宗）。
腾讯房产·台州（中石传媒）12月份土拍统计：开发区（含集聚区）及三区（椒江区、路桥区、黄岩区）中挂牌出让商住地块：开发区与椒江区共7宗；路桥区5宗，其中1宗为旅馆住宅；此外，出让面积约7公顷的较大地块，分别是玉环新城（漩门二期）地块与三门县城西区地块。2018年收官之作，一起期待集中在12中下旬的土拍吧！
1、12月12日9:00台州经济开发区纬一路南侧、经四路东侧，台土告字[2018]107号，挂牌起始价127700万元，起始楼面价约5029元/平方米（不考虑回购价）。该工程实施装配式建筑，住宅建筑实行全装修。
地块位置：北至经济开发区纬一路，西至经四路，南至东海大道，东至疏港大道。
地块信息：土地用途：普通商品住宅用地；出让面积:115424平方米；出让年限：商业40年、住宅70年；建筑密度：≤25%；容积率：＞1.0且≤2.2；绿化率：≥30%
挂牌起始时间2018年12月2日9时，保证金到账截止时间2018年12月10日15时。
2、12月13日9:00路桥区月河北街以东、邮电东路以北地块，台土告字[2018]108号，挂牌起始价13870万元，起始楼面价约4077元/平方米（不考虑回购价）。
地块位置：路桥城区南官河以北，月河北街以东，邮电东路以北，邮电东路安置小区以西。
地块信息：土地用途：普通商品住宅、商业用地；出让面积:17008平方米；出让年限：商业40年、住宅70年；建筑密度：≤30%；容积率：＞1.0且≤2.0；绿化率：≥30%（按9000元/平方米回购全部商业建筑面积，不含物业用房及配套公共设施）
挂牌起始时间2018年12月3日9时，保证金到账截止时间2018年12月11日15时。
3、12月14日9：00 台州经济开发区二十号路南侧、纵二路东侧地块，台土告字[2018]109号，挂牌起始价10130万元，起始楼面价约5348元/平方米（不考虑回购价）。
地块位置：台州经济开发区二十号（育德路）路与纵二路（新嘉路）交叉口东南角。
地块信息：土地用途：普通商品住宅用地；出让面积:10524平方米；出让年限：商业40年、住宅70年；建筑密度：≤28%；容积率：＞1.0且≤1.8；绿化率：≥30%（由台州经济开发区管委会以11000元/平方米回购住宅建筑面积1440平方米）
挂牌起始时间2018年12月4日9时，保证金到账截止时间2018年12月12日15时。
4、12月14日9：30路桥区月河北街以西、邮电路以北地块，台土告字[2018]110号，挂牌起始价为16100万元，起始楼面价约2715 元/平方米（不考虑回购价）。
地块位置：路桥城区邮电路以北，月河北街以西，珠光街以东，富仕路以南。
地块信息：土地用途：普通商品住宅用地；出让面积：29650平方米；出让年限：商业40年、住宅70年；建筑密度：≤30%；容积率：＞1.0且≤2.0；绿化率:≥30%（按9000元/平方米回购全部建筑面积不含物业用房及配套公共设施）
挂牌起始时间2018年12月4日9时，保证金到账截止时间2018年12月12日15时。
5、12月14日 9：30三门县城西区XB-05-18-01地块，三国土告字〔2018〕22号，挂牌起始价为38680万元，起始楼面价约2850元/平方米（不考虑回购价）。
地块位置：三门县城西西区大道东侧，香格里拉西侧。
地块信息：土地用途：为普通城镇住宅用地；出让面积：67846平方米；出让年限：零售商业用地40年、住宅用地70年；建筑密度：≤30%；容积率：＞1.6且≤2.0；绿化率:≥30%
挂牌起始时间2018年12月4日9时，保证金到账截止时间2018年12月13日16时。
6、12月19日 9：00路桥区金清镇商业街出让地块（环西一路至环西二路），台土告字[2018]112号，挂牌起始价为16730万元，起始楼面价约2700元/平方米（不考虑回购价）。
地块位置：路桥金清镇商业三街以南，商业二街以北，环西一路至环西二路。
地块信息：土地用途：为普通城镇住宅用地；出让面积：36454平方米；出让年限：住宅70年；建筑密度：≤30%；容积率：＞1.0且≤1.7；绿化率:≥30%
挂牌起始时间2018年12月9日9时，保证金到账截止时间2018年12月17日15时。
7、12月19日 9：00浙江玉环新城（漩门二期）BXE036-0613地块，玉土交告字〔2018〕23号，挂牌起始价为36750万元，起始楼面价约3500元/平方米（不考虑回购）。
地块位置：玉环市新城（漩门二期），金海大道与芦北大道交叉口，东至港南大道。
地块信息：土地用途：为普通商品住宅用地；出让面积：70000平方米；出让年限：住宅70年；建筑密度：≤20%；容积率：＞1.0且≤1.5；绿化率:≥30%
挂牌起始时间2018年12月9日7时，保证金到账截止时间2018年12月17日16时。
8、12月21日 9：00椒江区葭沚街道下北山小区北侧、杭绍台铁路西侧地块，台土告字[2018]116号，挂牌起始价为20600万元，起始楼面价约10162元/平方米（不考虑回购）。
地块位置：椒江区葭沚街道市府大道西以北，下北山小区北侧、杭绍台铁路西侧。
地块信息：土地用途：为普通商品住宅用地；出让面积：16893平方米；出让年限：住宅70年；建筑密度：≤30%；容积率：＞1.0且≤1.2；绿化率:≥30%
挂牌起始时间2018年12月11日9时，保证金到账截止时间2018年12月19日15时。
9、12月21日 9：30椒江区下陈街道机场路以东、洪三东路以北地块，台土告字[2018]117号，挂牌起始价为70220万元，起始楼面价约3772元/平方米（不考虑回购）。
地块位置：椒江下陈街道机场路以东，洪三路以北，后邱河贯穿该地块将其分为A、B两个区块。
地块信息：土地用途：为普通商品住房；出让面积：103412 平方米（其中：地块A：81891平方米，地块B：21521平方米）；出让年限：商业用地40年、住宅用地70年；建筑密度：地块A≤35%；地块B≤35%；建筑高度：地块A:≤44米；地块B:≤44米，同时应满足机场净空控制要求；绿化率：地块A:≥30%；地块B:≥30%；容积率：地块A:＞1.0、≤1.8;地块B:＞1.0≤1.8
挂牌起始时间2018年12月11日9时，保证金到账截止时间2018年12月19日15时。
10、12月26日 9：00台州经济开发区市府大道南侧、赞扬南苑北侧出入口西侧，台土告字[2018]118号，挂牌起始价为6120万元，起始楼面价约4724元/平方米（不考虑回购）。
地块位置：台州经济开发区市府大道南侧、赞扬南苑北侧出入口西侧。
地块信息：土地用途：普通商品住房用地；出让面积:5889平方米；出让年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年；建筑密度：≤30%；绿化率：≥20%；容积率：＞1.0、≤2.2；建筑高度：≤80米
挂牌起始时间2018年12月16日9时，保证金到账截止时间2018年12月24日15时。
11、12月26日 9:30台州湾经济开发集聚区东部新区聚英路以西、滨富东路以南，台土告字[2018]119号，挂牌起始价为9870万元，起始楼面价约1415元/平方米（不考虑回购）。
地块位置：台州湾经济开发集聚区东部新区聚英路以西、滨富东路以南。
地块信息：土地用途：普通商品住房用地；出让面积:31707平方米；出让年限：住宅用地70年；建筑密度：≤30%；绿化率：≥30%；容积率：＞1.0≤2.2；建筑高度：≤60米，同时，建（构）筑物总高满足机场净空限高要求。
挂牌起始时间2018年12月16日9时，保证金到账截止时间2018年12月24日15时。
12、12月27日 9：00椒江区白云山南路以东、洪家北环线以南地块，台土告字[2018]120号，挂牌起始价为67900万元，起始楼面价约3721元/平方米（不考虑回购）。
地块位置：椒江区白云山南路以东、洪家北环线以南地块，台州银泰城以东马庄小区东侧。
地块信息：土地用途：普通商品住房用地；出让面积:79328平方米；出让年限：商业40年、住宅70年；建筑密度：≤30%；容积率：＞1.0且≤2.3；绿化率：≥30%（9000元/平方米回购住宅建筑面积78700平方米）
挂牌起始时间2018年12月17日9时，保证金到账截止时间2018年12月25日15时。
13、12月27日16:00浙江玉环新城（漩门二期）BXE035-0608地块，玉土交告字〔2018〕27号，挂牌起始价为25000万元，起始楼面价约2589元/平方米（不考虑回购）。
地块位置：玉环新城（漩门二期），银湖大道以南，小枫屿河以西，金海大道以北。
地块信息：土地用途：商服用地、住宅用地；出让面积:41984平方米；出让年限：商业40年、住宅70年；建筑密度：≤30%；容积率：＞1.0且≤2.3；绿化率：≥30%
挂牌起始时间2018年12月17日16时，保证金到账截止时间2018年12月25日16时。
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