台州市3月份各区商住土地出让预告
：截至2021年2月26日，台州市预计出让
上图显示：3月份涉宅土拍临海市1宗，玉环市2宗，温岭市5宗。
临海江南街道江南大道北侧、西山路西侧、20-13地块，临土告字[2021]010号，拍卖起始价76600万元，起始楼面价6420元/平（不考虑回购价）。竞价增价幅度为100万元，无底价，竞买保证金为25000万元，拍卖开始时间为2021年3月2日9时整，保证金到账截止时间3月1日15点整。
地块位置：地块位于江南街道江南大道北侧、西山路西侧，为20-13地块，北面靠近金茂2020年12月份新拿的地块，附近有江南中心小学、临海灵江中学、临海第六中学等学校，江南春晓、伟星城、伟星钰珑湾等楼盘。
地块范围：东至西山路、南至江南大道、西至规划道路、 北至规划道路。
地块信息：土地用途为商服、城镇住宅，出让年限：商服40年、住宅70年。用地面积(以实测为准)79517㎡，其中出让面积59654㎡(89.481亩），地上建筑面积≤131239㎡。其中，商业建筑面积≥20000㎡且≤25000㎡(集中商业建筑面积不少于20000㎡)，代征道路用地面积19863㎡；容积率1.0且≤2.2，规划建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度(自室外地坪算起)≤60米。
玉城街道城南片NCG041-0322地块，玉土交告字〔2021〕1号，起始价94700万元，起始楼面价约5703元/平(不考虑回购配建等因素)。竞价增价幅度为100万元，无底价，竞买保证金4700万元。挂牌截止时间2021年3月10日9时整，保证金到账截止时间为2021年3月8日16时整。
地块位置：地块属于玉环老城区板块，靠近玉环市人民法院，位于泰安路与珠港大道交汇处。周边鑫鼎·时代家园、汤臣·星汇花苑、中新佳苑、金港花苑、汤臣名都、绿地·城市公馆、金色蓝庭、欧洲花园、金都花苑等小区云集。
用地范围：东至珠港大道，南至广陵南路，北至泰安路。
地块信息：地块面积7.5476公顷(113.214亩)，地块容积率＞1且≤2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥37%;土地用途为商服、住宅、教育用地，出让年限商服用地40年、住宅用地70年、教育用地50年；地上建筑高度≤80米，住宅建筑高度≥36米。
玉环新城（漩门二期）BXE035-0601地块，玉土交告字〔2021〕2号，挂牌起始价2840万元，起始楼面价约1154元/平(不考虑回购配建等因素)。竞价增价幅度为10万元，无底价，竞买保证金850万元。挂牌截止时间为2021年3月10日9时30分整，保证金到账截止时间为2021年3月8日16时整。
地块位置：位于玉环新城南区，属于玉环新城板块，地块周边有国贸大厦、青年大厦、玉环市建筑大厦等；附近有华龙·阳光星城、玉环万达广场（在售）、玉环新城学校、中国·玉环国际阀门城、玉环会展中心、图书馆新馆、博物馆等。
用地范围：地块东侧、南侧均为规划12米道路，西侧为风屿北一路(规划道路红线米)，北侧为银湖大道(规划道路红线米)。
地块信息：地块面积0.9843公顷（14.764亩），容积率≥1.5且≤2.5，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，地上建筑高度≤24米；土地用途为商服用地；建筑规模：地上总建筑面积≤24607.5平方米，其中商业建筑面积≤12300平方米。地上建筑高度≤100米，其中塔楼≥70米，裙房≤15米。
温岭市城西街道中华路西侧、阳光大道北侧地块，温土公告字[2021]整第10号，挂牌起始价35000万元，起始楼面价约8285元/平(不考虑回购配建等因素)。竞价增价幅度为100万元，无底价，竞买保证金7000万元。挂牌截止时间为2021年3月12日9时整，保证金到账截止时间为2021年3月10日16时整。
地块位置：位于温岭市城西街道中华路西侧、阳光大道北侧(城西街道高洋村、横峰街道高洋王村)。
用地范围：XQ040409地块一东至XQ040410地块，南至规划路，西至公共通道，北至XQ040420地块(公共通道)；XQ040411地块一东至XQ040413地块，南至河道留地，西至公共通道，北至规划路;XQ040415地块东至XQ040414地块，南至阳光大道，西至XQ040414地块，北至XQ040414地块。地块信息：用地面积18208㎡(27.312亩），其中，规划建设用地面积13070㎡(XQ040409地块3515㎡，XQ040411地块4033㎡，XQ040415地块5522㎡)；XQ040410地块地下空间1700㎡，XQ040413地块地下空间1939㎡，XQ040414地块地下空间953㎡；规划路地下空间546㎡。代征地表道路、地表绿化用地面积5138㎡。
温岭大溪镇DX100101地块，温土公告字[2021]整第7号，挂牌起始价3500万元，起始楼面价约891元/平(不考虑回购配建等因素)。竞价增价幅度为50万元，无底价，竞买保证金700万元。挂牌截止时间为2021年3月17日9时整，保证金到账截止时间为2021年3月15日16时整。
地块位置：位于温岭大溪镇曹岙村，为DX100101地块，建设温岭市铁路新区大溪区块曹岙村拆迁安置工程。
用地范围：东至站西大道，南至规划道路，西至环山路，北至环山路。
地块信息：用地面积17853平(26.78亩），容积率1.0且≤2.2；绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑高度：≤60米。地上建筑面积≤39276.6㎡，其中商业计容建筑面积(含物业管理经营用房≥1800㎡，地下建筑面积15820㎡。
温岭市城西街道下蔡村XQ090201地块，温土公告字[2021]整第9号，起始价58000万元，起始楼面价8097元/平（不考虑配建等因素），竞价增价幅度为100万元，无底价，竞买保证金11600万元。挂牌截止时间2021年3月18日9时，保证金到账截止时间为2021年3月16日16时。
地块位置：位于温岭市城西街道下蔡村，为XQ090201地块，依山傍水，环境优美，周边教育资源丰富，地块紧邻城西小学、城西中心幼儿园，靠近温岭市第五中学、温中双语学校等，沿着曙光西路可快速到达温岭银泰城。
用地范围：东至川安南路，南至用地界线，西至城西大道，北至曙光西路。
地块信息：用地面积27237平(40.855亩)，用地性质：二类居住用地R2;兼容B1(其中B1不允许设置服务型公寓);容积率1.0且≤2.63，建筑密度≤35%，建筑高度(自室外地坪算起)≤54米，绿地率≥25%;地上建筑面积≤71633.31㎡，其中商业计容建筑面积(含物业管理经营用房)≥12600㎡且≤13000㎡。
温岭市城西街道下保宅前村XQ100220地块，温土公告字[2021]整第8号，起始价10000万元，起始楼面价12415元/平（不考虑配建等因素），竞价增价幅度为100万元，无底价，竞买保证金2000万元。挂牌截止时间2021年3月19日9时，保证金到账截止时间为2021年3月17日16时。
地块位置：位于温岭市城西街道下保宅前村，紧邻开元山庄·豪庭苑，靠近温岭市九龙学校、城西小学、温岭市级机关幼儿园等。
用地范围：东至XQ100219地块，南至XQ100219地块，西至XQ100218地块，北至环山路，开元山庄以北，中梁国宾一号以南。
地块信息：用地面积5370㎡(8.055亩)，容积率＞1.0且≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑高度((自北侧室外地坪算起)：栋高≤24米，檐口高度≤20米；地上建筑面积≤8055㎡，其中商业计容建筑面积(含物业管理经营用房)≤1000㎡。
温岭市城东街道百丈南路西侧、科技路南侧，温土公告字[2021]整第11号，起始价120000万元，起始楼面价9070元/平（不考虑配建等因素），竞价增价幅度为100万元，无底价，竞买保证金24000万元。挂牌截止时间2021年3月31日9时，保证金到账截止时间为2021年3月29日16时。
地块位置：位于温岭市城东街道，紧邻万固综合体，靠近温岭市爱仕达半岛名苑、百丈小学、温岭第六中学等。
用地范围：东至百丈南路，北至科技路，西至用地界线。
地块信息：用地面积60139㎡(8.055亩)，容积率＞1.5且≤2.2，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑高度((自北侧室外地坪算起)：≤80米。
台州市2021年3月土拍后序走向如何，敬请关注台州楼市！
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