台州市中级人民法院关于三门县海游镇统建村的工业房地产（头部次拍卖）的公告
在浙江省台州市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：浙江省台州市中级人民法院，法院主页网址：
一、拍卖标的：三门永胜工贸有限公司所有的坐落于三门县海游镇统建村的工业房地产，土地使用权证号为：三国用（2012）第000854号，无房产证登记信息。土地使用权证号：三国用（2012）第000854号，证载土地使用权面积7031.00平方米，用途工业用地，土地性质为国有出让。地号为,图号19.75-85.00，终止日期至2057年6月29日。土地面积内有9处建筑物，面积共计5408.95平方米，均未办理相关产证登记手续。
起拍价：490万元，保证金：50万元，增价幅度：5万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止（工作时间内）接受咨询。有意者请与法院联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：因本次拍卖为工业房地产，其中土地面积内的建筑物均未办理产证登记手续。买受人在竞买前请自行向三门县国土管理局等有关部门了解产权过户、变更、登记等情况，同时可向本院查阅评估报告。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样或未详细了解拍品情况的竞买人视为对本标的实物现状和风险的确认，责任自负。
六、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行处理。
在办理过户手续过程中，因拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；非由买受人承担部分，从拍卖款中依照法律规定的受偿顺序支付。
如有其他历史欠税（费）及土地出让金等，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始两个工作日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物已知优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年9月25日17时前缴入法院指定账户(户名：台州市中级人民法院，开户银行：中国农业银行台州经济开发区支行，账号：5966)。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：。
十二、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
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