06月25日台州楼市日报：开发区小步领跑
原标题：06月25日台州楼市日报：开发区小步领跑
①下半年楼市调控难松动 一二线房价增速将“低头”
国家统计局蕞新数据显示，5月，因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现，一二线城市房价平均涨幅继续回落。同时，5月房地产成交和房企到位资金增速继续回落，开发投资增速首次“刹车”。专家预计，下半年房地产调控政策难有明显松动，市场成交同比持续放缓，房价也将呈现一二线增速“低头”的走势。
②二三线城市双合同致房价明降暗升 地方监管应动真格
新一轮楼市密集调控的效果，在官方房价统计数据中逐渐呈现：5月，一二线热点城市楼市基本稳定，房价平均涨幅继续回落。这其中，除了限购、限贷、限售政策外，也离不开限价的功劳。
③房产时评：不要让高房价成为经济转型升级的障碍
日前，中国社会科学院发布的《中国城市竞争力报告No.15：房价体系：中国转型升级的杠杆与陷阱》（以下简称报告）表示，适度的高房价有助于通过提高城市高技能劳动力的比重等途径助推城市发展，成为转型升级的杠杆，但过高房价则不利于城市发展，甚至会成为转型升级的陷阱。
06月25日台州商品房住宅销售统计：台州市销售86套
截止到当日22：00，台州各县市区共销售86套，销售面积11993.24平方米。其中开发区销售20套，居各县市区销售数量之首，销售面积3449.45平方米，居销售面积之首。
当日台州市商品房住宅销售套数:86套
当日台州市商品房住宅销售面积:11993.24㎡
以下是当日台州各县市区的楼盘(除部分县区外)成交信息：
以下是台州本日各县市区(除部分县区外)的楼盘非住宅(商业办公以及其它)成交信息:
备注：腾讯房产台州站交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站，由于来源网站问题，部分成交数据未显现，由于网签数据存在一定滞后性，统计结果仅供参考。
(注：“--”代表由于网站或其他原因无法获取数据的。)
①碧桂园翡翠湾预计将于6月25日推出小高层16#楼（11F）共44套房源，为精装修房源，户型面积为144平。项目此前推出高层1#楼、2#楼、3#、6#楼、7#楼、8#楼、10#楼、11#楼、12#楼和小高层14#、15#楼。目前3#、8#楼房源选择余地较大，10#楼已售罄，其余均仅剩少量房源。户型面积125-144平。价格方面，3#楼为毛坯房源，6000-6500元/平左右，其他精装房源7000-8000元/平左右。具体优惠需咨询售楼处。项目排屋已经全部推出，一期排屋已售罄并交房。二期排屋少量在售，户型面积207平，折后17000-18000元/平。项目综合楼一层商铺还剩2套在售。
②椒江华鸿·台州大公馆预计7月首开，存一万抵三万活动火热进行中(活动到一定人数即截止)，具体可咨询售楼处。据了解，华鸿·台州大公馆项目建筑由4幢电梯洋房和8幢观景高层组成，电梯洋房面积约143-166㎡;观景平面层面积约110-150㎡，错跃约170㎡(以售楼处为准)。项目162㎡、125㎡样板房已对外开放。部分工程处于打桩阶段，详情可咨询：转826877。
③椒江东港筑心苑即将售完，据售楼处工作人员介绍，目前仅剩4套房源在售，120㎡户型2套，130㎡户型2套，均位于2楼，价格在9000-10000元/㎡左右，具体按一房一价销售。购房一次性付款98折，按揭99折。工程进度方面，项目外立面装修即将完工，预计2018年7月31日前交付，具体以售楼处为准。
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