台州市椒江区人民法院关于拍卖天台新天元工艺有限公司所有的坐落于天台县福溪街道莪园工业区的工业房地产（头部次拍卖）的公告
台州市椒江区人民法院关于拍卖天台新天元工艺有限公司所有的坐落于天台县福溪街道莪园工业区的工业房地产的公告（头部次）
浙江省台州市椒江区人民法院将于2017年8月14日10时至2017年8月15日10时止（延时除外）在台州市椒江区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名：台州市椒江区人民法院，网址：htt），现公告如下：
一、拍卖标的：天台新天元工艺有限公司所有的坐落于天台县福溪街道莪园工业区的工业房地产（含设备）。厂房总建筑面积共计7135.07平方米，（其中有证建筑面积为5490.42平方米，扩建未办证建筑面积1644.65平方米），非住宅，混合结构，房产权证号为天房权证天台字第093957号、第093958号、第093959号；土地使用权面积为6017.00平方米，工业用地，国有出让，土地使用权证号为天台国用（2004）第3157号。出让终止日期为2052年4月25日止，设备详见清单。
特别说明：有租赁，C座楼一楼700平方米租期到2023年5月3日止，年租金67200元，每年6月18日交付半年租金，房屋交付后租金由买受人享有。
起拍价：945万元，保证金：189万元，增价幅度：5万元。
二、竞买人条件：限企业法人参加竞买（企业法人代表参拍也须在拍卖前至椒江区人民法院办理委托手续）。且须符合当地政府、街道、工业园区等相关要求，请竞买人自行至有关部门了解。否则买受人自行承担由此引起的风险责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向椒江区法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。【因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。】
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2017年8月11日17时止（节假日休息）接受咨询。经办人：叶法官，本院已委托第三方机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由该公司统一安排）。咨询电线、;看样联系电话：陆女士。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5
5分钟。五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行处理。
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户。拍卖余款在2017年9月4日10时前缴入本院指定账户(户名：台州市椒江区人民法院， 开户行：农行解放路支行，账号19-）。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。本案件执行所依据法律文书为：
台椒商初字第31号民事判决书，链接竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
联系地址：浙江省台州市椒江区云西路233
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