近日，台州市自然资源和规划局发布地块出让公告，将于2022年4月22日正式拍卖出让台州市椒江分区JHM010规划管理单元江城北路以西、东升街以北地块的国有建设用地使用权。

　　据观点新媒体了解，该地块编号台土告字【2022】011号，用途为普通商品房，容积率区间3.3-3.55。地块出让面积4585㎡，起始价为9000万元，起始楼面价约5530元/㎡(未考虑配建等因素)。

　　地块设置蕞高限价为1.16亿元，达到蕞高限价时楼面价约7127元/㎡。配套用房初始面积50㎡，配套用房投报幅度100㎡，蕞高配套用房面积14976㎡。

　　另悉，该地块为旧城改造拆迁安置地块。须以14908元/㎡回购东升街临街底层商业建筑面积不小于1200㎡且全部回购，以住宅11800元/㎡、产权车位12.8万元/个、无产权车位（人防车位）和微型车位10万元/个回购全部住宅房屋和按规定比例设计的车位。

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　　文件又提到，拟议修订亦希望扩大愉景湾游艇会的范围，将纳入硬地及维修工场，以储存和修理船只。

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