台州市黄岩区人民法院关于（二拍）台州市椒江区洪家街道上洋桥村的工业厂房、土地使用权及缝纫机装配流水线一套（第二次拍卖）的公告
（延时的除外）在台州市黄岩区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：台州市黄岩区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：浙江博克斯特精密机械有限公司所有的位于台州市椒江区洪家街道上洋桥村的工业厂房、土地使用权及缝纫机装配流水线一套（不含厂房内可移动物品、机器设备）
地上建筑物均为无证，建筑面积合计约为18522.8㎡（该面积系估价人员实地测量得出，具体面积应以相关部门测量为准）。详细见评估报告未发证建筑物基本状况表。
土地使用权证号：椒国用（2011）004103，土地使用权面积10207.55㎡（约15.31亩），土地用途为工业用地，使用权类型为出让，土地使用期限：2001-12-06至2051-12-05，附记：2011年5月19日变更登记。
2、缝纫机装配流水线条，放置在浙江博克斯特精密机械有限公司厂区内。3
、拍卖标的物实物状况：拍卖对象坐落于台州市椒江区洪家街道上洋桥村，紧临永兴路，地理位置较好；区域地块四至情况：东至小路，南至月河北街，西至永兴路，北至跃龙路；区域内各项基础配套设施较为完善，工业厂房较多，有台州市顺得利塑料厂、台州市椒江龙翔机械塑料厂、台州市椒江海生塑料厂等工业企业，工业聚集度较高，对外运输条件较好。
（1）地上建筑物为无证，该面积系估价人员实地测量得出，具体面积应以相关部门实际测绘丈量为准，如遇有关政策或规划、消防、安全、过户办理时需拆除的，买受人须无条件接受，并自行承担相应费用或风险，本次拍卖不含厂房内可移动物品、机器设备等，以及不含厂区外变压器及配电设施，但包括厂区内环保、消防、供水设施及厂区室内固定装修、附着物。（2
）厂房目前租赁中，承租人已书面保证拍卖成交后自行腾退，拍卖成交后，买受人可与承租人协商继续租赁或要求腾房，如未按时腾空，法院强制腾房。以上信息摘自评估报告书，仅供意向竞买人参考，
请意向买受人自行核实，务必向相关部门仔细调查拍品瑕疵并前往实地看样，具体以买受人实地看样和相关部门登记为准。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。起拍价：2840万元，保证金：
万元，增价幅度：10000元或其整倍数。二、竞买人条件：
受让人须为生产性企业或生产性个体工商户。【特别提醒：因本标的物为工业用地，若个人参与竞买或非为椒江区企业参与竞买，须在竞买取得、签订《拍卖成交确认书》之日起1个月内，以买受人在椒江区内注册开办独立核算的工业企业作为办理登记不动产权证的权利人（且买受人应为该企业
股份以上的控股股东及法定代表人），否则拍卖法院将不能出具拍卖成交裁定书及协助执行通知书等过户所需法律文书，后果由买受人自担】如参与竞买人（如企业法人）未开设淘宝账户，可委托
代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始12小时前向黄岩区人民法院办理委托手续，委托关系录入系统后再由受托人到司法拍卖平台上报名；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黄岩区人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。二人以上联合参加竞买的应委托代理人或确定参加竞拍人，并在拍卖开始前到本院网拍工作室办理相关手续，否则，将视参加竞拍的账号所有人为买受人。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
10月17日10时止（工作时间）接受咨询。本院已委托第三方机构——展唐助拍（上海）科技股份有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，咨询电话：
、。有意者请与委托法院联系统一安排看样（现场看样时间初定为2019年10月15日上午9：30至10:30，集合地点：所拍卖厂区门口，预约看样请至少提前一天联系，联系电话；意向竞买人也可在其他时间自行前往实地看样）。四、
5分钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。五、拍卖方式：起拍价即为保留价，
不限制竞买人数量，一人报名参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；两人及以上参加竞拍的，价高者得。六、特别声明：本院不能保证拍卖财产真伪或者品质，拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，本院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。
执行法院出具相关法律文书交由买受人自行办理拍卖标的物的过户登记手续。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，依法应由被执行人（原产权人）缴纳的相关税费由执行法院以当地税务部门提供的应纳税费金额为依据，从拍卖成交款中予以支付，买受人按纳税义务缴纳买方应付的税费。对可能存在的出让金、水、电、卫生费等历史欠费及缴费主体不明确的一切相关费用均由买受人承担并自行处理。
八、对上述标的权属有异议者，请于2019
年10月14日上午10时前请向黄岩区人民法院书面提出。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、
拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2019年11月15日17时前缴入法院指定账户(户名：台州市黄岩区人民法院执行款，开户银行：工商银行台州市黄岩支行，账号：1496)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
联系地址：台州市黄岩区西城街道天元路307
/0576/09，户名：台州市黄岩区人民法院本拍卖公告在“人民法院诉讼资产网
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