在需要大额资金周转时，申请办理房屋抵押贷款是很好的选择。因为使用房屋办理抵押贷款不仅贷款额度较高，利率方面也可以享受一定的优惠，确实是很好的选择。下面我们就来给大家讲讲台州房屋抵押贷款的条件要求和利息流程！

　　5、贷款人加贷款年限不得大于65岁（女不得大于60岁）

　　台州房屋抵押贷款实行央行基准利率（4、9%）上浮10-40%，

　　三、台州房屋抵押贷款所需要的材料：

　　1、身份证（夫妻双方） 2、户口本（夫妻双方）3、房产证 4、结婚证（夫妻双方）

　　2、公司面谈，签署房屋抵押贷款******合同

　　1、还款方式优化（按年度还息，到期还本）；

　　2、借款用途不限（可用做企业资金周转、购房、买车、装修、、教育等）；

　　3、贷款额度大，下款时间快，程序短；

　　5、贷款期限长，手续快速、简便；

　　不是所有的房屋都可以抵押贷款。银行向来追求稳定，只有能上市交易的房屋才可以抵押贷款。借款人万一无力还贷，还可以拍卖其房屋，减小经济损失。有的房屋虽然可以上市交易，但是变现能力不强，比如房龄超过20年的房屋，或者是面积小于60平米的房屋，这种是很难申请银行房屋抵押贷款的。所以，较好是用变现能力强的房屋，申请银行房屋抵押贷款。

　　银行房屋抵押贷款，不得用于投资股市，也不能进入房地产行业。贷款用途只能用于个人消费和经营，比如装修、买车、旅游及扩大经营、储备货物、短期周转等。在向银行申请房屋抵押贷款时，一定要提供合法、合理的贷款用途证明。

　　银行为借款人办理房屋抵押贷款，主要是解决其贷款问题，决不希望借款人难以偿还贷款。如果借款人能够提供个人财力证明，表明自己具备按期还贷的能力，他们会放心地发放贷款。

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