台州温岭21亿元挂牌3万平米住宅用地楼面价5424元平米
观点地产网讯：9月3日，浙江省台州市温岭温峤镇兴峤路地块（温土公告字[2021]整第46号）出让公告发布，预计10月13日网拍，采用“竞价+竞无偿返还非回购部分住宅建筑面积”的方式挂牌出让。
据观点地产新媒体了解，地块出让面积30045平方米，其中，WQ070101-1地块面积为20794平方米，WQ070102-1地块面积为9251平方米，容积率1.0-1.7，总建筑面积50151.4平方米，起始价2.1亿元，起始楼面价约4187元/平方米（未考虑配建回购等因素），达到限价时楼面价约5424元/平方米（未考虑配建回购等因素）；上限价格为2.72亿元。
当竞买报价达到蕞高限价时，转入竞报无偿返还上述住宅建筑面积阶段，并以竞报无偿返还住宅建筑面积蕞多者为竞得入选人，且竞报的住宅建筑面积须无偿返还至温峤镇人民政府所有。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担（不计入房价备案组价成本）。受让人须在土地出让成交之日起30日内支付全部出让价款，并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。
另外，温岭市峤岭投资发展有限公司以5500元/平方米的价格回购约4896平方米的住宅建筑面积，以5万元/个的价格回购37个地下停车位。
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