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　　对于大多数人来说，虽然不能准确预测台州温岭市房价的变化，但对其一手房、二手房房价的一些分析，可以预测它的价格走向，这对于我们买房有很大的帮助。温岭市以后在台州会是怎样的地位？发展的潜力大吗？这是很多人在购房前的疑问。别担心，这份房价报告可能会告诉你答案。构建理想家，吉屋来帮忙，下面的房价情况来自吉屋专业数据库，请放心“食用”。

　　和上月对比，台州温岭市的房价没有太大的波动，首先在住房一级市场，均价是17355元/㎡，对比上月增量房市场，价格环比上月上涨0.99%，在整个温岭市增量房市场来看，这个价格还是存在一定优势的，其中近三个月以来新开盘的楼盘有0个。二手房在房地产市场中一直以来都有不少需求，在温岭市，好的地段更能受到大家的欢迎，价格与相对较高，7月二手房均价为20758元/㎡，与上个月相比上涨1.5%。因为对二手房有需求，所以在售的存量房数量有643个，其中7月及前两个月新上架的房源数量是458个。

　　一个城市的商圈对整个区域房价来说是比较有决定作用的，这也是整个房地产市场的常态，温岭市所有商圈的情况总体上是7月商圈均价与上月相比无太大变动。一个个商圈的价格总体才形成温岭市的平均房价，在7月获得整个温岭市的价格王者的是平均价格为26500元/㎡的城东街道，另外城市中央商务区以14472元/㎡的价格次之，整体与上月是持平的。

　　房地产市场的行情一直都是不断变化的，它是一个基本稳定的波动，如果没有市场调控等因素影响，基本不会出现价格差距很大的变化。城东街道在这种大环境下，短时间内应该不会掉出首位。房地产市场时局变化迅速，动向难以预料，整个温岭市地区一时的房产均价并不代表它今后的价格，想买房的你应该时刻关注房价动向。

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