台州这个村发了！房租从7000一夜飙升到505万！
原标题：台州这个村发了！房租从7000一夜飙升到5.05万！
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房租从7000元，飙升到了5.05万元，9年租期共挽回损失40余万元，村集体经济年收入有望实现翻番......
这是黄岩区澄江街道焦坑村8月份刚刚发生的故事，而事件的主角，是村里一个不大的小厂房。
今天，小编就带你去读一读这个故事，探寻其中的奥秘。
6月15日，黄岩区澄江街道党工委在焦坑村召开农村基层作风巡察动员会
每平方租金只有3元，而周边的厂房租金都在10元以上。明显偏低......
6月份，澄江街道巡察组进驻焦坑村开展农村基层作风巡察，不少群众反映厂房出租不合理问题。经过初步调查和多途径核实，巡查组发现，该项出租不仅租金不合理，也不符合当时“村集体资产出租必须招投标”的相关规定。
经调查了解，2015年，为配合村里的文昌阁修建工程，焦坑村集体投资12万元，对村里闲置的老抽水机房进行改造，升级成了近200平方米的标准厂房。厂房建好后，在未经过村民代表会议商议,也未按规定程序进行招投标的情况下，仅经村两班子会议商议,直接以每年约3元/平方米的价格被出租，相比周边厂房，不但每年租金偏低，9年的租期也明显偏长。
整改，必须立即整改，回应群众呼声！
巡察组随即下发整改通知，要求焦坑村对相关问题进行整改。
然而问题并没有如巡察组事先预料得那样很快得到解决。
由于涉及当时的拆迁等历史遗留问题，村中听到了不同的声音。一方面,出租事宜经村两班子会议商讨同意了，似乎应该继续执行事先约定价格；但另一方面,当初拆迁相关补偿款按照市场价格已经全部补偿到位，不存在照顾性定价问题，当初直接出租属违规操作，发现违规就要坚决纠正，挽回集体经济损失……
面对巨大阻力，不少村干部对整改工作存在畏难情绪。街道纪工委先后多次约谈了相关村干部，明确整改具体要求。 8月16日，老抽水机厂房出租终于进行了招投标，但由于竞标方心存疑虑中途退出,首轮招投标以无果而终。
“干部行不行，就看关键时候能否挺得出拿得下，几年前违规操作如果不趁这次巡察整改纠正，村集体经济遭受巨大损失不说，老百姓更不会答应”，澄江街道党工委委员、纪工委书记徐华青再一次约谈了村党支部书记、村委会主任，“不要成为街道巡察问责的头部个典型！”谈话中，他一面继续给村干部鼓劲打气，一面握着手中的法宝——《农村基层作风巡察问责办法》，通过明确的问责办法给村干部压担子。问责办法明确，村干部整改不力，除了停职检查、降职免职等常规性处理外，年度考核直接定为差等次……
此外，为了确保招投标工作顺利进行，澄江街道办事处还协调司法所、招标办，积极帮助村里总结招标失败原因，进一步规范招投标操作流程。随后，焦坑村发布了第二轮招标公告，同时也积极向村民释放坚决整改的信号。
8月21日，5家竞标单位走进了焦坑村村部办公楼，经过紧张的竞标，一份标价20.1元的标书蕞终胜出。重新招租后，该村的抽水机房房租一下从7000元，飙升到了5.05万元，一次招投标为村集体经济每年增收4万多元，按原出租时商议的9年期计算，共挽回损失40余万元。
据了解，受益于农村基层作风巡察，村里结合实际，对其他房租也进行了适当提价，村里集体经济收入有望翻番。返回搜狐，查看更多
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