据了解，该地块需以195万元/套回购130平方米标准户型套数不少于2070套（须成栋成单元），以15000元/平方米回购其他户型，以非人防区机动车车位80000元/个、人防区机动车车位60000元/个回购本地块所有住宅配建的地下室机动车车位（访客车位及非住宅配建车位除外），以7000元/平方米回购配套区域管理综合用房面积不小于150平方米（不含公摊面积）。从这些数据不难看出，小区规模比较大，可容纳2000多户，有望在两三年后，给高铁新区带来人流量。而且地块处于高铁新区中心位置，毗邻多重教育资源以及云谷区块（“台州云谷”是连接台州站与高铁新区璟湖湖区的重点开发区块）。该小区建成后将成为该区块重要的住宅门面，这也考验施工单位的建筑水平和质量。

　　再来谈谈该区块目前周边的楼市情况。该区块外围西面有太阳城、西锦御园等小区；北面有御庭壹号、中央花园等中高端住宅；东面有蓝庭花园、远洲墅等。从这些年的发展情况来看，高铁新区附近居住情况越来越成熟，楼盘价格日益走高。以御庭壹号为例，最初开盘价在每平方米12000元左右，如今二手房交易价格已经达到每平方米20000多元。去年，周边的方远天睿府也卖出每平方米20000多元的价格，还一房难求。多年来发展缓慢的太阳城，在高铁站的刺激下，房价也迎来发展期。对于开发商来说，该地块的成功出让，也意味着未来其他商品住宅地块的开拍不会太远。

　　编辑：余彩虹 责任编辑：杨能勇 审核：刘锦萍

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