商贸核心区台州中华美食头部街地块成交！
新浪乐居台州讯 2020年12月14日
台州市商贸核心区开发建设投资有限公司以3.58亿元竞得椒江区现代大道以南、中心大道以西地块（台土告字[2020]068号），溢价率0%。
该地块出让面积79022平方米，出让起始总价35800万元，该地块为商贸核心区台州中华美食头部街项目地块，需要整体持有。
1.地块用地面积79022㎡，其中地块一用地面积15566㎡，地块二用地面积13368㎡，地块三用地面积13156㎡，地块四用地面积2661㎡，地块五用地面积34271㎡。
2.用地性质：商业用地兼容文化设施用地。
3.该地块分成5部分，整体容积率≥1.0且≤1.5，地上及地下建筑面积：≥79022平方米且≤118533平方米，上述面积已包括物业管理用房等配套公共设施面积（该地块地下建筑面积全部计入容积率）。
4.69022平方米≤地上、地下商业建筑面积（含物业管理经营用房）≤98799平方米，2000平方米≤其中地下商业面积≤6000平方米（地下商业设置在地块一）；10000平方米≤地上文化设施建筑面积≤19734平方米，文化设施宜集中设置在地块二、地块三。
5.建筑密度≤60%，建筑高度≤12米，绿地率≥10%。所有地块容积率、绿地率和建筑密度可统一核算。
按要求配建物业管理用房。地块五应沿街配置公共厕所一处，建筑面积不少于100㎡。地块五应配建不少于250个公共车位。
1.商业等非住宅类公共建筑，内部平面禁止釆用住宅、公寓、别墅等居住建筑平面形式。
2.本项目地块内所有不动产权由该地块土地使用权竞得人整体持有，不得分割。
3.地块作为心海绿廊标志性文化节点，要重点做好沿洪家场浦、现代大道等重要视觉景观界面的处理。地块内建筑与周边 环境的空间关系应进行合理的视线分析和设计，特别是与洪家场浦之间的空间关系要做重点分析和研究。
4.建筑材质以青砖、老石板、块石、木板等为主要外墙材 质，以黑色、白色及栗壳色为主色调，充分体现本项目的功能特色，确保空间整体美观。
5.地块建筑屋顶宜采用坡屋顶形式，建筑屋顶造型与建筑主体协调统一。
须按要求配建相关供配电设施、电信用房、垃圾收集点等市政公用基础设施。
住宅：心海上城（在售，均价约22000元/平）、天空院子（在售，均价约23500元/平）、森然府（在售，均价约20500元/平）、锦悦府（在建，待售）、台州一号（新都会）、海尚望府、银泰城等。
教育：东山中心幼儿园、东山中心小学、台州市中心幼儿园、文渊小学等
台州中华美食头部街项目位于洪家场浦中心段北岸（原心海公园），东至中心大道，南至洪家场浦，西至台州大道附近，北至现代大道。其中一号区块23.3亩拟建设黑珍珠、米其林美食街区；二号区块20亩拟建设国粹茶艺馆、临街星巴克甄选咖啡·酒坊等；三号区块19.7亩拟建设VR科技影院、体验式书店；四号区块4亩拟建设湖心轮、儿童天堂；五号区块51.4亩拟建设黑珍珠、米其林餐厅。（来源：椒江发布，仅供参考，具体以官方信息为准）
商贸核心区在近几年的发展是迅速的，沿中心大道两侧的商业、住宅配套逐渐形成了一定规模，椒江和路桥之间的空间逐渐变得充实丰满，作为台州市重点发展板块，越来越多的购房者选择在这里置业安家。本次出让地块作为商贸核心区里的重要商业配套项目，对于整个板块发展有积极促进作用，同时丰富了周边居民的娱乐休闲生活，提高生活品质。今年7月中旬，台州市商贸核心区开发建设指挥部、台州市商贸核心区开发建设投资有限公司、洪家街道组团就奔赴上海考察和招商引资，相信未来的商贸核心区会成为本地一颗亮眼的明珠。
重要提示：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，蕞终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。
加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题
路桥区蓬街中心小学旁商住地块底价成交 楼面价2320元/平
2022年12月19日 11:24
温岭柏澳以17200万元竞得天台县赤城街道寒山路南侧商住地块
2022年12月02日 10:48
59005万元！仙居县宏大中学西侧百亩低密地块成交！楼面价8757元/平
2022年11月24日 10:47
3.76亿起！临海六角井未来社区3-1号商住地块11月网拍！
2022年11月10日 11:18
17.5亿元！楼面价11940元/平！温岭市一院旁约88亩（原温岭会展中心）地块成功出让！
2022年11月10日 09:34
椒江方远建发·缦云蕞新情况一览！106~199㎡房源售价待定
2024年06月30日 15:39
86~139㎡房源售价待定 路桥月和湾解析
2024年06月30日 15:37
椒江高速·云庐解读 主推118~228㎡售价待定
2024年06月30日 15:36
温岭市雲起玖珑蕞新情况一览！122~268㎡房源约27500元/㎡
2024年06月30日 15:35
椒江杨帆·梧桐府蕞新情况一览！95~185㎡房源约23800元/㎡
2024年06月30日 15:32
北京怡生乐居信息服务有限公司 北京市朝阳区西大望路甲22号院1号楼1层101内3层S3-01房间755号
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持的客服服务热线：新房、二手房： 家居、抢工长：
版权声明：本文由台州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
