2022年10月27日，临海市自然资源和规划局发布临海市白水洋镇埠头村(22-5号出让地块)教育用地拍卖时间：2022年11月16日9:00时。

　　地块位置：临海市白水洋镇埠头村(22-5出让地块);

　　地块范围：西至望仙路，南至西洋路，北至规划路，东至用地界线。(详见附图)

　　用地面积：3325㎡，其中，规划建设用地面积2628㎡，代征道路面积697㎡。

　　出让面积：2628平方米(3.942亩)，规划容积率0.5-1.0，规划建筑密度≤45%，绿地率≥30%，建筑高度(自室外地坪算起至檐口或女儿墙高度) ≤24m，建筑规模：地上建筑面积≤2628㎡。

　　土地用途为教育用地，国有建设用地使用权出让年限50年;用地性质：城镇社区服务设施用地。

　　道路交通要求：交通主出入口：主出入口为地块北侧、西侧。机动车出入口与道路交叉口蕞小距离按规范执行。

　　按规范设置非机动车停车位并按规定配置非机动车地面充电场所。

　　1、建筑风格：现代，建筑单体设计要重视功能的使用要求，建筑立面装修要高品位、空调室外机要结合立面设计隐蔽放置。

　　2、外墙材质、色彩：石材、涂料等，体现新、奇、趣、美的幼教建筑个性风格。

　　动工及竣工时间：土地交付之日起6个月内开工，24个月内竣工。

　　建设项目规划条件和建设要求：详见临自规条〔2022〕134号。

　　经临海市人民政府批准，临海市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让白水洋镇一幅国有建设用地的使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(在临海市范围内有闲置土地行为或目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规及有关政策另有规定的除外),申请人可以单独申请也可以联合申请。

　　三、本次采用网上拍卖方式出让国有建设用地使用权，按照价高者得原则确定竞得人。

　　竞得入选人须5个工作日内，到临海市自然资源和规划局利用科接受资格审查，通过资格审查后即视为成交，须当场与出让人签订《网上交易成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》。非临海企业须在1个月内在临海市内按有关规定注册成立具有相应资质的新公司，并签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。

　　四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证)，登录浙江省自然资源网上交易系统(，填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加该地块的网上拍卖出让活动。

　　办理数字证书请参阅“浙江省自然资源网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：;受理单位：杭州天谷信息科技有限公司;地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

　　竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源网上交易系统服务器时间为准。

　　本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省自然资源网上交易系统(，浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

　　六、未竞得人缴纳的竞买保证金，在拍卖活动结束2个工作日内退还，不计付利息。竞得人缴纳的竞买保证金，在《网上交易成交确认书》签订后转作受让地块的定金。竞得人须于2022年12月16日前到税务部门缴纳余额出让金。

　　(一)本公告同时在临海市自然资源和规划局网站(上公布。

　　(二)咨询电线.实地踏勘联系人：潘先生(电话)

　　规划联系人：林女士(电线.临海市自然资源和规划局利用科、、

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