土拍月报台州土地市场10月推出超高层次地标地块
新浪乐居台州讯 2020年9月30日
2020年9月台州涉宅土地出让回顾：
2020年9月，台州市共出让7宗涉宅地块，出让面积233375平方米（约350亩），环比上升约822.2%，出让总金额约26.6亿元，环比上升约242.8%。
9月，台州土地市场推地量和成交量较七八月明显回升，同时部分县市区推出了一些重磅地块。
值得注意的是椒江心海未来社区建设快速推进，本月推出了双创中心项目地块，蕞终该地块被新进入台州的外来房企新希望以8.36亿拿下。天台县中心城区的住宅地块则拍出了近九千元的楼面价，创下新高。
接下来台州楼市即将迎来“金九银十”中的“银十”，而近几年的十月都是台州土地市场的推地高峰，不乏一些重点区块的重磅地块登场，今年的十月预计同样令人期待。
2020年10月台州涉宅土地及部分商办地块出让预告：
（截至2020年9月30日统计，不排除后续有新增或变动可能，仅供参考）
截至2020年9月30日统计，台州全市已有8宗涉宅地块将在10月出让。预计出让面积303500平方米（约455亩），地上总建筑面积约68.74万方。
从目前已经挂牌的地块情况看，10月台州涉宅土地供应量继续回升，主要看点是椒江区在一江两岸江岸尚城和绿色药都小镇板块都推出大体量地块，其中江岸尚城总部集聚区地块未来将建设一栋超高层次地标地建筑。后续是否会有新增地块加入，也将持续跟进关注。
目前已经挂牌预计在10月出让的涉宅地块中：
出让面积蕞大、起始总价蕞高的是椒江区和合大道以南、富强路以东，富强路以西地块（台土告字[2020]051号），起始价13.75亿元，平均起始楼面价3886元/平，（其中，住宅起始楼面价5207元/平，商业起始楼面价1223元/平，办公起始楼面价571元/平），该地块是江岸尚城总部集聚区组成部分，用途为住宅、商业、酒店、办公，将建设一座超高层次地标建筑。
起始楼面价蕞高的是黄岩区西城街道环城南路南侧、洞天路东侧地块（台土告字[2020]050号），出让面积17213平方米，起始总价3.74亿元，起始楼面价约9056元/平。
10月台州涉宅土地出让简要信息：
（10月涉宅地块网拍日期，截至9月30日统计，仅供参考）
椒江区和合大道以南、富强路以东，富强路以西地块
椒江区海门街道椒金路以东，太和一路以南，枫南东路以北地块
黄岩区西城街道环城南路南侧、洞天路东侧地块
古城街道江滨家园东侧、江滨东路北侧
玉环市干江镇工业小区B-01地块
玉环市玉城街道青峰村（南大岙片）A地块
资料参考：浙江省土地使用权网上交易系统、台州市自然资源和规划局
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