土拍月报台州土地市场6月共计千亩涉宅地块来袭！看点多多！
2020年5月涉宅土地出让回顾：
2020年5月，台州市共成功出让宗涉宅地块（温岭市下保宅前村12间地基以整体计），出让面积总计
本月各县市区的热点地块中，临海市的大洋街道的2宗热门地块分别被中梁和伟星竞得，其中伟星竞得的台州学院南侧地块成交总价达16.7亿元，楼面价破1.8万元/平，是本月台州土地市场的焦点；温岭市铁路新区超150亩大体量地块被新城和京岭联合拿下，总价达14.55亿元，楼面价6327元/平；椒江区洪家的城市港湾西侧地块则被荣安竞得，楼面价6493元/平。
除此之外，温岭市下保宅前村的12宗宅基地也引起了自然人买家的激烈竞拍。
从出让情况看，今年台州土地市场已经进入正轨，重磅地块不断登场，后续6月份更是有“海量”地块推出，其中不乏一些极具话题感的热门地段地块。台州市自然资源和规划局近期更是公开发布了2020年台州市区读地手册，计划出让68宗约5497.5亩商品住宅地块。作为长三角热门城市中具备一定潜力且拿地成本仍相对较低的城市，台州仍将会吸引房企布局深耕。
2020年6月涉宅土地出让预告：
（截至2020年5月30日统计，不排除后续有新增变动可能，仅供参考）
截至2020年5月30日统计，台州全市已有20宗涉宅地块将在6月出让。预计出让面积726901.49平方米（约1090亩），地上建筑总面积约153.8万方。
出让面积蕞大、起始总价蕞高的是集聚区（高新区）三才泾以东、现代大道以北地块，出让面积超12万方（约183.5亩），起始价14亿元，保证金2.8亿元，起始楼面价约4945元/平（未考虑配建等因素）。该地块位于沙北未来社区规划范围，规划较为复杂，土地用途较为多样，为住宅、商业、办公、酒店、社会公共停车场用地。
同为集聚区（高新区）内的经四路东侧、体育场路北侧地块由于紧靠台州中央创新区规划的核心区和中央创新区中学（规划）也较受关注，出让面积约5.8万方（约87亩），起始价8.08亿元，起始楼面价6056元/平（未考虑配建等因素）。
起始楼面价蕞高的是温岭市城西街道芷胜庄村GY030109地块，位于温岭宝龙广场南侧，出让面积约4.2万方（约62.9亩），起始价9.2亿元，起始楼面价约9141元/平。
此外，温岭东部新区和多个乡镇、临海头门港新区、黄岩东城西城、椒江商贸核心区中也都有地块推出，看点颇多。
洪家街道中心大道以西、规划道路二东侧地块
葭沚街道开发大道南侧、学院路东侧地块
西城街道二环西路西侧、仪凤街北侧地块
东城街道印山路西侧、二环南路北侧地块
东城街道环岛路东侧、联岛路北侧地块
螺洋街道银苑路以北、商海南街以西地块
桐屿街道桐杨路以北、桐屿大道以东地块
城西街道芷胜庄村GY030109地块
松门镇义学路南侧SM040308地块
白水洋镇19-4地块、上游村马路金
头门港经济开发区疏港大道与北洋大道交汇西南角
玉环市普青工业小区中部D-06地块
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