凤凰网房产台州站讯：2022年6月23日，天台县自然资源和规划局发布天自规出告字〔2022〕10号天台坦头镇62省道南侧TTT02-0101-3商务金融地块挂牌时间：挂牌起始时间为2022年7月15日9时，挂牌截止时间为2022年7月26日9时

　　地块位置：天台县坦头镇62省道南侧。

　　建设用地范围：北至62省道防护绿地，东至九龙路(宽10米)，南至TTT02-0101地块(规划居住用地)，西至凤凰大道(宽24米);详见用地红线图。

　　项目规划建设用地面积为14667平方米，出让面积14667平方米(22.001亩)，容积率≤1.5，建筑密度≤40%，建筑高度≤40米，绿地率≥20%;建设规模：地上建筑面积≤22000平方米，且不得分割销售、分割转让。

　　土地使用性质：商务兼容商业用地，土地用途：商务金融用地，土地使用权出让年期为40年，项目建设内容：商务办公、商业用房及配套附属用房。

　　建筑设计及风貌要求：整体建筑风格应以现代、简约风格为主，色彩以冷色调为主，并与周边环境相协调，形成良好的城市界面;临62省道侧空调等设备室外机应结合建筑立面进行隐蔽设计。

　　地下空间利用：(1)地下建筑层数≥1层;(2)地下空间主要用于人防、停车功能;(3)地下建筑物的煺界距离按照《天台县城乡规划管理技术规定》(天政办发[2014] 82号)中的相关要求进行控制。

　　交通组织要求：机动车出入口在西侧、东侧道路南端设置，62省道侧及道路交叉口侧禁止开设机动车出入口。

　　公共设施配置要求：地块内预留通信设施和开闭所建设空间。

　　地价款不含城市建设配套费、土地交易契税、人防费等其他费用。

　　(一)该出让宗地为按目前现状出让。竞得人必须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 一年内开工建设，在开工后二年内工程竣工。受让人不能按期开工的，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。

　　(二)该出让地块必须严格按照天台县自然资源和规划局文件天自资规条〔2022〕9号要求进行建设。

　　经天台县人民政府批准，天台县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块的基本情况和规划指标(详见附表)

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加(在天台县范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外)，申请人可单独申请。

　　叁、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用无保留价的增价挂牌方式，按照价高者得的塬则确定竞得人。

　　四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(进行。申请人可通过浙江省自然资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。

　　申请人须按照挂牌出让须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：;受理单位：杭州天谷信息科技有限公司;地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

　　五、本次挂牌出让报名时间：2022年7月15日至2022年7月25日。缴纳竞买保证金的截止时间为2022年7月25日16:00。

　　挂牌时间：挂牌起始时间为2022年7月15日9时，

　　挂牌截止时间为2022年7月26日9时。

　　竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

　　六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

　　七、未获国有建设用地使用权者可在5天内至天台县自然资源和规划局财务室办理煺款手续后煺回保证金(不计利息);获国有建设用地使用权者，塬保证金抵作定金并在2022年9月5日前交齐全部出让金。

　　八、现场咨询：天台县自然资源和规划局开发利用科(天台县赤城街道工人东路111号;咨询电话, 财务室联系电话: )。

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