土拍预告:9月上旬台州预计8宗商住地块出让
9月1日至9月15日预计出让12宗地块,其中批发零售用地2块,金融、商业(加油站)用地各1块,8宗为城镇商品住房用地。
9月份上半月出让商住地块椒江区1宗,路桥区2宗,且临海市大洋街道德仁路以东、东方大道以北地块以拍卖形式出让。
椒江区洪家街道徐山泾以南、人民路以西地块
地块位置:椒江区洪家街道徐山泾以南,人民路以西,徐山路贯穿规划用地,恒大·城市天地项目地以西。
地块信息:土地用途:普通商品住宅用地;出让面积:45046平方米;出让年限:商业40年、住宅70年;建筑密度:≤30%;容积率:>1且≤2;绿化率:≥30%
该地块位于洪家街道,同属洪家板块洪兆路以南(大板桥村)约20.5公顷大地块起始价18.34亿元,于7月25日由万科以22.37亿元竞得。洪家区块位处三区(椒江区、路桥区、黄岩区)接壤处,地理位置优越。周边生活娱乐设施相对完善。
地块位置:路桥区金清镇商业街地块,北至商业三街,南至商业二街,东至西环一路,西至环西二路。
地块信息:土地用途:普通商品住宅用地;出让面积:36454平方米;出让年限:商业40年、住宅70年;建筑密度:≤32%;容积率:>1. 0且≤1.7;绿化率:≥30%
大洋街道德仁路东侧、东方大道北侧
地块位置:临海市大洋街道德仁路以东,东方大道以北(以拍卖形式出让)
地块信息:土地用途:为商服、城镇住宅用地;出让面积:35695平方米;出让年限:商业40年、住宅70年;建筑密度:≤30%;容积率:>1. 0、≤1.8;绿化率:≥30%
该地块周边项目有:紫银东郡、祥生·江山府、春雨新苑、以及8月10日由合景以8.34亿元竞得东方大道以南地块。
路桥区月河北街以东、路桥大道以南地块
地块位置:路桥城区月河北街地块,北至路桥大道,东至松塘泾河道沿线,南至南官河用地界线,西至月河北街(不包含老年公寓地块),南官北路贯穿该地块分为两个区块。
地块信息:土地用途:为普通商品住宅用地;出让面积:46562平方米( A地块:2.989公顷; B地块:1.6672公顷);出让年限:商业40年、住宅70年;建筑密度:A地块:≤25% B地块:≤30%;容积率:A地块:>1.0且≤2.6; B地块:>1.0且≤2.4;绿化率:A地块:≥30%;B地块:≥25%
该地块位处路桥城区,交通方便,周边生活娱乐配套设施完善。属于村民回迁安置非商业用地。
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