2720万起！三门亭旁镇TP-02-25、27、28地块16宗商住地5月网拍
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2720万起！三门亭旁镇TP-02-25、27、28地块16宗商住地5月网拍
2023年4月20日，三门县自然资源和规划局发布三土告字〔2023〕13号公告，决定以挂牌方式出让三门县亭旁镇TP-02-25、27、28地块16宗国有建设用地使用权，挂牌起始时间：挂牌起始时间为2023年5月11日9时;挂牌截止时间为5月23日9时-5月26日10时30分。TP-02-25-A4地块、TP-02-28-D4地块起价240万元，其他14宗地块起价均为160万，16宗地块总起价2720万元，各地块起始楼面价约1902-2281元/平。
建设地点：三门县亭旁镇TP-02-25、27、28地块。
用地性质：商住混合用地(R/B)。
三门县亭旁镇TP-02-25-A1地块，出让面积107.51平方米(0.161亩)，6≤容积率≤6.6，总建筑面积：≤711.96平方米;土地用途及年限：城镇住宅用地70年、商业用地40年;建筑高度：建筑层数为6层，建筑后檐口高度不得超过21.3米(室外至后檐口高度)。
三门县亭旁镇TP-02-25-A2地块，出让面积105.92平方米(0.159亩)，6≤容积率≤6.6，总建筑面积：≤701.44平方米;土地用途及年限：城镇住宅用地70年、商业用地40年;建筑层数为6层，建筑后檐口高度不得超过21.3米(室外至后檐口高度)。
三门县亭旁镇TP-02-25-A3地块，出让面积105.92平方米(0.159亩)，6≤容积率≤6.6，总建筑面积：≤701.44平方米;土地用途及年限：城镇住宅用地70年、商业用地40年;建筑层数为6层，建筑后檐口高度不得超过21.3米(室外至后檐口高度)。
三门县亭旁镇TP-02-25-A4地块，出让面积186.95平方米(0.28亩)，6≤容积率≤6.6，总建筑面积：≤1238.04平方米;土地用途及年限：城镇住宅用地70年、商业用地40年;建筑层数为6层，建筑后檐口高度不得超过21.3米(室外至后檐口高度)。
三门县亭旁镇TP-02-27-B1地块，出让面积115.63平方米(0.173亩)，6≤容积率≤6.6，总建筑面积：≤764.74平方米;土地用途及年限：城镇住宅用地70年、商业用地40年;建筑层数为6层，建筑后檐口高度不得超过21.3米(室外至后檐口高度)。
三门县亭旁镇TP-02-27-B2地块，出让面积113.92平方米(0.171亩)，6≤容积率≤6.6，总建筑面积≤753.44平方米;土地用途及年限：城镇住宅用地70年、商业用地40年;建筑层数为6层，建筑后檐口高度不得超过21.3米(室外至后檐口高度)。
三门县亭旁镇TP-02-27-B3地块，出让面积113.92平方米(0.171亩)，6≤容积率≤6.6，总建筑面积：≤753.44平方米;土地用途及年限：城镇住宅用地70年、商业用地40年;建筑层数为6层，建筑后檐口高度不得超过21.3米(室外至后檐口高度)。
三门县亭旁镇TP-02-27-B4地块，出让面积125.52平方米(0.188亩)，6≤容积率≤6.7，总建筑面积：≤841.38平方米，土地用途及年限：城镇住宅用地70年、商业用地40年;建筑层数为6层，建筑后檐口高度不得超过21.3米(室外至后檐口高度)。
三门县亭旁镇TP-02-27-C1地块，出让面积115.63平方米(0.173亩)，6≤容积率≤6.6，总建筑面积：≤764.74平方米;建筑高度：建筑层数为6层，建筑后檐口高度不得超过21.3米(室外至后檐口高度)。
三门县亭旁镇TP-02-27-C2地块，出让面积113.92平方米(0.171亩)，6≤容积率≤6.6，总建筑面积：≤753.44平方米;建筑高度：建筑层数为6层，建筑后檐口高度不得超过21.3米(室外至后檐口高度)。
三门县亭旁镇TP-02-27-C3地块，出让面积113.92平方米(0.171亩)，6≤容积率≤6.6，总建筑面积：≤753.44平方米;建筑高度：建筑层数为6层，建筑后檐口高度不得超过21.3米(室外至后檐口高度)。
三门县亭旁镇TP-02-27-C4地块，出让面积115.63平方米(0.173亩)，6≤容积率≤6.6，总建筑面积：≤764.74平方米;建筑高度：建筑层数为6层，建筑后檐口高度不得超过21.3米(室外至后檐口高度)。
三门县亭旁镇TP-02-28-D1地块，出让面积115.63平方米(0.173亩)，6≤容积率≤6.6，总建筑面积：≤764.74平方米;建筑高度：建筑层数为6层，建筑后檐口高度不得超过21.3米(室外至后檐口高度)。
三门县亭旁镇TP-02-28-D2地块，出让面积113.92平方米(0.171亩)，6≤容积率≤6.6，总建筑面积：≤753.44平方米;建筑高度：建筑层数为6层，建筑后檐口高度不得超过21.3米(室外至后檐口高度)。
三门县亭旁镇TP-02-28-D3地块，出让面积113.92平方米(0.171亩)，6≤容积率≤6.6，总建筑面积：≤753.44平方米;建筑高度：建筑层数为6层，建筑后檐口高度不得超过21.3米(室外至后檐口高度)。
三门县亭旁镇TP-02-28-D4地块，出让面积172.59平方米(0.259亩)，6≤容积率≤6.6，总建筑面积：≤1141.46平方米;建筑高度：建筑层数为6层，建筑后檐口高度不得超过21.3米(室外至后檐口高度)。
1、规划总用地面积：2032.91平方米，具体以土地勘界为准，其中建筑占地面积1950.45平方米(计算至墙体外皮)。用地范围详见规划红线、各间的建筑占地面积、建筑面积详见土地出让建筑面积明细表。
3、建筑层数、高度：建筑层数为6层，建筑高度不得超过21.3米(室外至后檐口高度) ;各开间、进深尺寸详见规划红线图。
土地使用权取得方应严格按照《三门县亭旁镇TP-02-25、27、28地块修建性详细规划》中的建筑单体平面图、立面图、剖面图及效果图进行建筑内部平面深化设计，檐口高度、建筑层高以剖面图标注为准，不得变更。深化的设计方案还应符合环保、消防、建筑节能、雨污分流等相关规定。
本地块以单间方式进行出让，三门县亭旁镇人民政府委托设计的《三门县亭旁镇TP-02-25、27、28地块修建性详细规划》为本规划条件组成部分，修规相关具体内容由亭旁镇人民政府负责解释。
12个月内开工建设，自土地交付之日起36个月内通过竣工规划核实。受让人不能按期开工的，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意的，其项目竣工时间相应顺延，但动工延建期限不得超过一年。其他规划条件和建设要求：详见《规划条件通知书》(三自资规设号)。
）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
、报名时间：参加竞买的竞买申请人可按出让须知规定办理挂牌报名申请手续，报名起始时间为2023年5月11日9时；报名截止时间：TP-02-25地块报名截止时间为2023年5月22日16时；TP-02-27-B地块报名截止时间为2023年5月23日16时；TP-02-27-C地块报名截止时间为2023年5月24日16时；TP-02-28地块报名截止时间为2023年5月25日16时；
、挂牌起始时间：挂牌起始时间为2023年5月11日9时；
、竞得人须在《网上交易成交确认书》签订之日起30日内付清全部出让价款。竞得人须按规定缴纳契税和印花税。城市基础设施配套费由县住房和城乡建设局向竞得人按规定收取，不包含在出让价款内。
），浏览或下载网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
、本公告同时在三门县公共资源交易中心网站（）及三门县自然资源和规划局政府信息公开网站--土地供应（）上公布。
、咨询电线）三门县自然资源和规划局：
咨询时间：工作日8时至11时， 14时30分至17时。
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