好地日报1227：湖州、台州、绍兴、金华4市底价成交4宗涉宅地
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原标题：好地日报12.27：湖州、台州、绍兴、金华4市底价成交4宗涉宅地
浙江省杭州市挂牌2022年第五批地块，共5宗地块，总出让面积393亩，总建筑面积59.6万方，总起价80.8亿元。
成交方面，共出让4宗涉宅地，总出让面积149亩，总建筑面积22.7万方，总成交金额11.4亿元。
●创融实业底价2.61亿竞得台州玉环市楚门镇商住地，需回购3.2万方住宅
今天，台州玉环市出让1宗商住地。
仅1轮报价，玉环市创融置业有限公司（创融实业）以底价26100万元竞得楚门镇中心区BCM024-0221地块，楼面价2936元/㎡。
地块出让面积40405㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积88891㎡。其中住宅建筑面积≤78000㎡，商业建筑面积（包含物业经营用房）≥3500㎡且≤5000㎡，幼儿园建筑面积≥4500㎡。
地块西南侧2.2公里处，今年9月21日，玉环市城建开发有限公司以底价79600万元竞得玉环新城（漩门二期）BXE035-0305地块，楼面价5805元/㎡。
此次出让地块需定向回购住宅总建筑面积32000㎡，回购商业裙房面积3500㎡。具体回购情况如下图：
●湖州安吉县昌硕街道商住地由地方国资底价竞得，楼面价7245元/㎡
今天，湖州安吉县昌硕街道1宗商住地出让。
仅1轮报价，安吉城投城区开发建设有限公司以底价47380万元竞得胜利路南侧、天目路东侧1号地块，楼面价7245元/㎡。
地块出让面积23356㎡，容积率2.5-2.8，建筑面积65396.8㎡。其中，商业部分计容面积占比不超过10%。
地块位于昌硕街道递二社区，周边各类配套齐全，包括九州昌硕广场、百汇大厦、安吉经典1958商业中心，浙北大厦购物中心，递铺镇第三中学、安吉实验幼儿园、育澜中学、安吉县人民医院等。
地块西南侧1.4公里处，今年10月10日，安吉两山国兴建设集团有限公司（安吉两山控股）以底价49400万元竞得云鸿路南侧、天荒坪路西侧地块，楼面价8046元/㎡。
●新昌投资以底价3.99亿竞得绍兴新昌县上礼泉村商住地，楼面价5892元/㎡
今天，绍兴新昌县出让1宗商住地。
仅1轮报价，新昌县岚都房地产开发有限公司（新昌投资发展集团）以底价39930万元竞得新昌县上礼泉村2022-3号地块，楼面价5892元/㎡。
地块出让面积33884㎡，容积率1.2-2.0，建筑面积67768㎡。住宅底部可建1-2层商业。
地块周边今年共出让了3宗商住地，分别是：
5月10日，新昌县瑞锦置业有限公司以总价21680万元竞得新昌县七星街道上石演村2020-1号地块，楼面价6700元/㎡，溢价率0.46%。
6月20日，新昌县诚茂丽都房地产开发有限公司（浙江诚茂）以总价43800万元竞得新昌县七星街道上石演村2020-2号地块，楼面价5613元/㎡，溢价率17.11%。
8月1日，新昌联城开发建设有限公司（蓝城和新昌城投）以总价80710万元竞得新昌县七星街道下石演村2022-1号地块，楼面价7556元/㎡，溢价率0.75%。
浙江省2市2宗地块直播（12.28）
●【9:00直播】台州仙居县横溪镇出让1宗商住地，起始楼面价802元/㎡
地块位于仙居县横溪镇东西大街南侧，出让面积6660㎡，容积率1.5-2.5，建筑面积16650㎡。其中零售商业建筑面积≤1800㎡。地块起价1335万元，起始楼面价802元/㎡。
●【16:00直播】温州永嘉县出让1宗商住地，起价3.12亿元
地块位于南城街道下塘片，地上总建筑面积≤207328.6845㎡（含住宅145130.0792㎡，商业62198.60535㎡），其中出让商品房地上计容建筑面积≤88008.6845㎡，划拨安置房地上计容建筑面积≥119320㎡。地块起价31200万元，出让部分起始楼面价3545元/㎡，上限价格40500万元，上限楼面价4602元/㎡。
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