300万起！三门县浦坝港镇一宗其他商服用地8月网拍
凤凰网房产台州站讯：7月13日，三门县自然资源和规划局发布三门县浦坝港镇浬浦集镇区PBG-LP-02其他商服用地。挂牌起始时间：2020年8月4日9时挂牌截止时间：2020年8月14日9时。起始价300万元，起始楼面价约455元/平
地块位于三门县浦坝港镇，用地性质为其他服设施用地(B9)。
出让面积3297平方米(4.946亩)，土地用途及年限为其他商服用地40年，详见《规划条件通知书》(三自资规设[2020]第028号)，容积率1.5-2.0，建筑密度不得大于40%，绿化率不得小于20%，建筑高度不得超过24米，计算容积率的建筑面积不得小于4945.5平方米，不得超过6594平方米。
其他规划要求：详见《规划条件通知书》(三自资规设[2020]第028号)。
停车泊位：应按照浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场(库) 设置规则和配建标准》(DB33/1021-2013)执行。
1、 建筑面积计算和竣工综合测量按照浙江省工程建设标准《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》(DB33/T1152-2018)执行。
2、地块的建筑布局方案必须符合控制性详细规划及城市设计的意图，并综合考虑周边地块建设的需求。
3、分利用地形，合理布局，功能分区明确，应精心设置建筑小品，丰富和美化环境。
4、市政公用站点、停车库等设施宜与公建结合安排，供电、电讯、广电等管线须地下埋设;公共活动空间的环境设计，应处理好建筑、道路、绿地和建筑小品之间及其与人的活动之间的相互关系。
建筑设计应符合无障碍设计的要求。
绿色建筑：按照三门县人民政府批准实施的《三门县绿色建筑专项规划(2017-2025)》(三政函【2017]150号)的内容予以实施，并且绿色建筑等级建设要求为二星级及以上，项目建设鼓励采用装配式建筑。上述审查、认定由建设部门负责。
竞得人必须在交地之日起12个月内开工建设,自开工之日起24个月内通过规划竣工验收。受让人不能按期开工的，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意的，其项目竣工时间相应顺延，但动工延建期限不得超过一年。
经三门县人民政府批准，三门县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让三门县浦坝港镇浬浦集镇区PBG-LP-02地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规及有关政策另有规定者外），均可报名竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。
该地块按现状条件公开挂牌方式出让，不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
竞得人须在《网上交易成交确认书》签订之日起30日内付清全部出让价款，并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统--使用帮助/常见问题”，服务电话；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
2、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在2020年8月4日至2020年8月13日期间按出让须知规定办理挂牌报名申请手续。
3、挂牌起始时间：2020年8月4日9时；
挂牌截止时间： 2020年8月14日9时。
4、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2020年8月13日16时；
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统（），浏览或下载网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
1、本公告同时在三门县公共资源交易中心网站（）及中国.三门网站--土地供应（）上公布。
2、咨询电线）三门县自然资源和规划局
（2）系统网络技术咨询：咨询时间：工作日8时至11时， 14时至16时。
我局于2020年7月13日发布的三土告自字〔2020〕5号出让公告，涉及地块编号为三门县浦坝港镇浬浦集镇区PBG-LP-02地块，依据《规划条件通知书》（三自资规设[2020]第028号），该地块用地性质为其他服务设施用地（B9），规划用途为业余学校、民营培训机构等其他服务设施用地。为便于潜在竞买人知悉该地块设定的规划用途，避免竞买风险，保障竞买权益，特此作出说明。
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