好地日报421：中国铁建溢价9%竞得台州东浦社区地块温州龙湾区蒲州街道商住地由区国资底价竞得
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成交方面，全省出让2宗涉宅地，总出让面积341亩，总建筑面积68.85万方，总成交价27.94亿元。
●溢价率9.05%，中国铁建16.14亿竞得台州黄岩区东浦社区地块，楼面价3554元/㎡
今天，台州黄岩区东城街道出让未来社区地块。
地块分为6个子地块，各个子地块指标如下：
①20203㎡≤A-02地块地上建筑面积（含菜市场）≤23713㎡；地块内配建中型菜市场一处，建筑面积不少于2880㎡，应整体持有，不得分割转让。
②A-03地块地上建筑面积：≤23867㎡，其中，住宅及服务设施用房的建筑面积≤21967㎡，1200㎡≤商业建筑面积≤1900㎡；
住宅部分设置安置住宅，人才公寓（服务型公寓）和可售住宅（含人才房）。
自持“九大场景”专属经营用房不低于14990㎡，“九大场景”公共服务用房不低于1300㎡（具体位置详见《台州黄岩东浦社区土地公开出让开发建设和运营协议》）；自持年限为东浦社区试运营（三个月）结束次日起10年，期满后可整体转让。
●温州龙湾区蒲州街道商住地由区国资底价11.8亿竞得，须建设一处标志性超高层建筑
今天，温州龙湾区出让1宗商住地，被龙湾区国资底价竞得。
该地块东南角须设置一处标志性超高层建筑，超高层建筑室外地面至屋面面层的建筑高度≥150米，室外地面至屋顶突出物蕞高点的建筑总高度≤180米。超高层建筑单体中商务办公建筑面积不少于56000㎡。地块不得建设公寓式酒店、公寓式办公等“类住宅”项目。
附：安置性商务商业用房筹集及建设管理：
（2）地上建筑面积按8500元/㎡价格筹集，地下建筑面积（不含人防面积）按3000元/㎡价格筹集，筹集款根据工程进度分期支付。蕞终支付价格中的面积计算以《建设工程规划核实确认书》为准。筹集的商业商务部分建安工程费造价（包括地上计容建筑面积和地下建筑面积）平均单方造价不低于4400元/㎡。建安工程费涵盖内容由区住建局负责解释，以工程竣工后第三方中介机构依据现行计价和取费标准审核的数据为准。
（3）安置性商务商业用房建设移交要求设置履约保证金6000万元（银行保函形式），履约期限为从《温州高新区HX-22-B04地块安置性商务商业用房建设管理合同》生效之日起至办理产权完成之时止（因非乙方原因除外）。地块完全达到本项目要求，一并免息退还履约保证金，否则，由龙湾区政府指定单位单方追索该项履约保函兑现。安置性商务商业用房及地下空间部分建设标准、价款支付、验收移交、履约责任等事宜按《温州市高新区HX-22-B04地块安置性商务商业用房建设管理合同》执行。
地下非人防车库（位）及为其服务的专用疏散空间（含地下室通道、坡道）按规定另行缴纳地价款后，可由竞得人销售或出租，住宅附属部分出让年限70年，商服附属部分出让年限40年。
浙江省2市15宗地块直播（4.22）
●【10:00直播】金华市区集中出让14宗地块，含8宗住宅（商住）用地和6宗安置房用地
14宗地块含8宗住宅（商住）用地和6宗安置房用地，总出让面积889亩，总建筑面积121.7万方，总起价47.54亿元。其中，8宗商品住宅地块，总出让面积384亩，总建筑面积49万方，总起价40.92亿元。
●【9:00直播】绍兴越城城西出让1宗宅地
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