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　　原标题：好地日报5.5：溢价20.4%，绿城4.31亿竞得临海市古城商住地

　　成交方面，台州临海市和嘉兴秀洲区各出让1宗涉宅地，总出让面积173亩，总建筑面积14.1万方，总成交金额5.7亿元。

　　●溢价20.4%，绿城4.31亿竞得台州临海市商住地，楼面价9507元/㎡

　　今天，台州临海市出让1宗商住地。经过66轮激烈竞价，杭州浙枫企业管理有限公司（绿城）以总价4.31亿元竞得临土告字[2023]9号商住地，成交楼面价9507元/㎡，溢价率20.4%。

　　地块位于临海市临海大道北侧、花街路东侧，出让面积25186㎡，容积率1.0-1.8，建筑面积45334.8㎡。其中商业建筑面积≤3000㎡，配建8班幼儿园一个，建筑面积不少于2933㎡。

　　竞得人须无偿返还地块内住宅总建筑面积683.82㎡且不少于5套，地下停车位按每套住宅一个的标准配置；营业房建筑面积125.99㎡，位于巾山东路东幢东侧起往西。

　　地块距离临海市人民政府约1.5公里，周边有台州耀达商场、华润万家、台州银泰城等商业中心，临海小学、巾山实验小学、临海五中等教育资源，医疗配套有临海市头部人民医院、临海市妇幼保健院等。

　　地块北侧1.8公里处，去年下半年陆续推出了3宗商住地，为六角井未来社区地块。其中2宗由伟星竞得，楼面价分别为7596元/㎡、8689元/㎡，1宗被临海城投竞得，楼面价6928元/㎡。

　　●浙江交控＆嘉秀投资底价竞得嘉兴秀洲区低密度宅地，楼面价1463.57元/㎡

　　今天，嘉兴秀洲区一宗宅地成功出让。仅1轮报价，嘉兴交控闻川房地产开发有限公司（浙江交控＆嘉秀投资）以底价13997.98万元竞得2023嘉秀洲-010号地块，楼面价1463.57元/㎡。

　　该地块位于王江泾镇，东方路西侧、莲雁东路北侧，出让面积90229㎡，容积率1.01-1.06，建筑面积95642.74㎡。

　　地块需配建规模36班小学，计容建筑面积≥33400㎡，建成后无偿移交；地块内计容建筑面积20000㎡的高层住宅以备案价格回购，且每套房源以5万元/个回购1个地下机动车停车位。

　　地块距离王江泾镇政府仅500米，周边已有3年未出地。

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　　【2023年3月30日】“转型新发展 塑造新形象”2023上海湾区（杭州）土地招商推介会

　　好地研究院为开发商提供如下服务内容：

　　1、城市进入研究：研判城市发展格局，蕞新行情形势，为土地投资提供咨询服务；

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