好地日报629：全省挂牌9宗涉宅地总起价621亿元
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浙江省共挂牌9宗涉宅地，总出让面积591亩，总建筑面积72.3万方，总起价62.1亿元。
成交方面，共出让2宗涉宅地，总出让面积71亩，总建筑面积8.65万方，总出让金3.54亿元。
●丽水市区挂牌1宗商住地，起始楼面价4276元/㎡
今天，丽水市区挂牌1宗商住地，预计7月20日出让。
地块起价79600万元，起始楼面价4276元/㎡。
3月10日，丽水市宝锦置业有限公司（众安&江泰&菁茂）以底价55000万元竞得丽水南城余庄前A-10-6地块，楼面价5259元/㎡。该地块四层及四层以上70年产权的商品房住宅备案蕞高均价为14498元/㎡。
6月7日，丽水南城新澜建设经营有限公司以底价6203万元竞得丽水南城余庄前A-10-5-2地块，楼面价6077元/㎡。不限房价。
11月22日，中铁建城市开发有限公司（中铁建）以底价55000万元竞得丽水南城SG-01地块，楼面价2168元/㎡。该地块为绿谷未来社区地块，带规划与建筑设计方案出让，四层及四层以上70年产权的商品房住宅备案蕞高均价为14998元/㎡。
●温州平阳县挂牌3宗涉宅地，总起价8.3亿元
今天，温州平阳县挂牌3宗涉宅地，将于7月20日集中出让。
地块总出让面积228亩，总建筑面积18.4万方，总起价8.3亿元，分布于鳌江镇和昆阳镇。
地块位置分布（来源：好地大数据）
一、鳌江镇滨江中心片F-09-02地块
地块位于鳌江镇郑家墩社区，出让面积30656㎡，容积率1.1，建筑面积33721㎡。建筑高度≤36米。
地块起价17501万元，起始楼面价5190元/㎡，上限地价22701万元，上限楼面价6732元/㎡。达到上限价格后转为竞拍政策性住房建筑面积。
地块周边去年出让了3宗涉宅地，均被平阳城投底价竞得，分别是：
5月6日，平阳县屿城房地产开发有限公司（平阳城投）以底价43590万元竞得平阳县鳌江镇平河片F-R21-14地块，楼面价6001元/㎡。
11月3日，平阳县城企房地产开发有限公司（平阳城投）以底价26262万元竞得平阳县鳌江镇滨江中心片F-07-18地块，楼面价4944元/㎡。
11月3日，平阳县屿城房地产开发有限公司（平阳城投）以底价30160万元竞得平阳县鳌江镇滨江中心片F-08-01地块，楼面价3871元/㎡。
二、平阳县昆鳌协同发展核心区A-13-08-01地块
地块位于昆阳镇皇岙社区、平塔村，出让面积69996㎡，容积率1.05，建筑面积73495.8㎡。建筑高度≤18米。
地块起价23247万元，起始楼面价3163元/㎡，上限地价30147万元，上限楼面价4102元/㎡。达到上限价格后转为竞拍政策性住房建筑面积。
三、平阳县昆阳城东KYCD-03地块A33-1地块
地块位于昆阳镇城东新区，出让面积51331㎡，容积率1.5，建筑面积76996.5㎡。其中零售商业建筑面积≤5000㎡。
地块起价42472万元，起始楼面价5516元/㎡，上限地价55172万元，上限楼面价7166元/㎡。达到上限价格后转为竞拍政策性住房建筑面积。
地块周边去年出让了2宗涉宅地，分别是：
7月26日，平阳春慧房地产有限公司（正威控股）以总价71766万元竞得平阳县昆阳镇城东新区A11-1地块，楼面价6397元/㎡，溢价率27.77%。
10月9日，平阳县城佳房地产开发有限公司（平阳城投）以底价45933万元竞得平阳县昆阳镇城东KYCD-01地块A41地块，楼面价5009元/㎡。
●台州仙居县挂牌1宗商住地，需建设面积不少于4000㎡的酒店
今天，台州仙居县挂牌1宗商住地，预计7月21日出让。
仙居县福应街道大路村西南侧地块，出让面积40356㎡，容积率2，建筑面积80712㎡。其中商业地上建筑面积占比15%-16%，含酒店建筑面积≥4000㎡（酒店自持或整体转让，不得分割销售）。
地块起价6227万元，起始楼面价772元/㎡。
●台州路桥区灵山街以西宅地由地方国资企业底价2.99亿竞得，楼面价5906元/㎡
好地网6月29日（研究员 孙航海）今天，台州路桥区出让1宗宅地。
仅1轮报价，台州市路桥区房地产开发有限公司（台州城建）以底价29870万元竞得台土告字【2023】040号地块，楼面价5906元/㎡。
地块位于灵山街以西、新安西街以北，出让面积28096㎡，容积率1.0-1.8，建筑面积50572㎡。
地块东侧不到700米处，前天（6月27日），台州市方远朗成房地产有限公司（方远&永强朗成）以底价29070万元竞得台土告字[2023]039号地块，楼面价5945元/㎡。
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