凤凰网房产台州站讯：2022年9月07日，临海东塍镇上街村(21-1地块)零售商业用地(加油加气站用地)

　　地块位置：临海东塍镇上街村(21-1地块);

　　用地范围：东至村水田，南至225省道，西至经三路，北至村水田(详见附图)。

　　【地块信息】临土告字[2022]023号

　　总用地面积3785平方米，(其中道路用地面积：375平方米)，出让面积3410平方米(5.115亩)，规划容积率≤0.5，规划建筑密度≤30% ，绿地率≥20%(上限必须符合有关规定) ，建筑规模(地上建筑面积))≤1705平方米。

　　建筑高度(自室外地坪算起至檐口或女儿墙顶)≤12m;绿地率≥20%，绿地建设应以植物造景为主，乔、灌木相结合，以乔木为主，植物种植面积不低于绿化用地面积的70%。

　　土地用途为零售商业用地(加油加气站用地)，国有建设用地使用权出让年限为40年，用地性质为加油加汽站用地，建设项目内容为加油、加气、充电站及其附属设施。

　　道路交通要求：交通主出入口:地块南侧225省道主出入口。(详见附图)

　　【城市环境景观和建筑风貌控制要求】

　　1、总体布局：总平面布局合理，交通组织科学。

　　2、景观设计：地块应结合主入口设置，绿地集中，同时应与周围环境相协调。

　　3、建筑风格:简洁、现代，建筑色彩与建筑形式要同周围地块建筑相协调。

　　4、建筑色彩:按照《浙江省工业建筑色彩设计技术导则(试行)》(建设发(2016) 47号)执行。

　　动工及竣工时间：土地交付之日起6个月内开工，24个月内竣工。

　　建设项目规划条件和建设要求：临自规设 [2022]13号。

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