山水黄岩等你来｜北洋这8个乡村振兴项目集中招商！
近年来，黄岩区北洋镇将“活力北洋、诗画北洋、乐享北洋、红动北洋”作为领航未来的四大愿景，着力凸显“三地一枢纽”优势，全力实施“精东、活中、富西”战略，以乡村振兴为主战场，推动以农为本的一二三产业互融互动，“崇业宜居·农旅北洋”标志性成果不断涌现，营商环境持续优化，这一方创业乐土期待你的加盟！
项目概况 ：位于北洋镇长潭村、前蒋村，土地面积400亩，拟投资3亿元建设高科技半封闭智能玻璃温室，采用泥炭等有机物料种植瓜果蔬菜、育苗等产业，实现全环境智能调控、全过程智慧种植，以确保果蔬的高营养、高品质、高产量和良好口感，用高科技赋能农业，实现了人与自然的对话；业务覆盖种植和运营输出、种子和订单农业、设施和智能制造以及果蔬销售贸易、文旅研学等领域，打造永宁江源头高新农业示范带、泥炭产品推广应用试验基地。
项目预期收益 ：引进智慧农业产业，建设美丽田园，促进农民持续增收，高水平实现农业农村现代化；示范带预期亩产达百万元，创造近百个就业创业岗位，广泛带动农民增收，实现乡村振兴共同富裕。
现有条件、前期工作 ：北洋镇长潭村、前蒋村靠近永宁江边，水系发达，交通十分便利，北洋镇是浙江省首批特色农业强镇、2023年省级农业科技园区核心区块，科技型农业主体集聚，现有绿沃川农场、曦禾有机农场、中德活力农耕、蓝美田园等农业主体入驻，有多个泥炭应用场景。
黄岩区省级现代化农事服务中心项目
项目概况 ：北洋镇百林村土地20亩，投资3500万元，围绕粮油、柑橘、杨梅、茭白等主导产业链，构建能集成提供“农机+农技+农资”“科技+品牌+数字”服务一体化的综合解决方案，建设浙江省现代化农事服务中心，配备“1+X”能，“1”粮食生产全程机械化作业服务功能，主要为水稻、小麦、油菜等粮油作物提供全程机械化服务。“X”为数字农业、集中育供秧、烘干加工、农技服务、农机维修、仓储保鲜冷链、农资配送、农产品营销、农事研学。服务覆盖10公里范围，年作业服务面积达到10万亩次。
项目预期收益 ：为黄岩区中西部地区种植水稻、小麦的农户提供机耕、育苗、机插、植保、机收、烘干、冷链仓储交易等全环节机械化服务，服务带动3500余户1.1万余人，生产效率提升20%以上，实现小农户亩均收益增加约100元。累计服务面积10万亩次以上，年经营服务收入达到200万元。
现有条件、前期工作 ：项目选址在九澄大道南侧（近104新国道线），交通便利，已纳入《台州市黄岩区现代化农事服务中心建设规划布局方案（2023-2027）》。
项目概况 ：位于北洋镇集镇范围，项目用地34亩，总投资3.5亿元，用地23213平方米，总建筑面积5.2万元平方米，其中地上4.178万平方米，主要包括拟建高层商业大楼2.1万平方米，低层商业2万平方米。
项目预期收益 ：打造集农资贸易、特色酒店、冷链仓储于一体的综合性农旅产业服务中心，发展在外瓜农总部经济，提升滨水城镇形象，加快聚集人气商气，构建产城融合发展的格局。
现有条件、前期工作 ：项目已启动建设（桩基工程过半）。
招商方向 ：农资贸易、冷链仓储、特色酒店
项目概况 ：潮济老街位于北洋镇潮济村，地处永宁江上游，主街南北走向，南起三官坛，北至止江亭，老街长约260米，街面宽3.5米，旁边有九曲荷花塘。古代潮济老街为黄岩与西部的必经之地，水陆联运枢纽、商贸发达，开有南北货店、药店、布店等店面。分支街东端有上街头码头，是黄岩至潮济小火轮停泊之处，为黄岩与西部山区水陆联运要道。老街位于省道周边，交通便利，同时市域S2铁路交通线终点站设立在北洋，在潮济村将建有一个停靠站和员工宿舍楼，未来交通和人流可期。
项目预期收益 ：引进文创等各类特色商业主体，打造成一条古今结合、功能融合，具有人气和烟火气的老街。项目正式运营后，预期年引流数十万人，年产千万以上，能够提供村民再就业，也能带动村集体和村民增收，成为黄岩历史文化和老街文化的代表之一。
现有条件、前期工作 ：目前潮济老街经同济大学杨贵庆教授团队设计改建，面貌焕然一新，共有近60间清末明初建筑店面，均为二层木结构，平均每间占地面积约38.7平方，大部分房屋已腾退，村集体已统一租用其中26间，随时可以招商入驻。镇村两级拟免除或减半前期3-5年内租金，给商业主体提供充足的建设运营周期。
招商方向 ：业态不限、改造+运营
项目概况 ：瑞岩村地处北洋镇西北部山区，距离镇中心约5.7公里，距离黄岩城区约20公里，因千年古刹瑞岩寺而得名。龙潭坑旅游景区位于瑞岩村一角，占地面积约150亩，三面环山，地形狭长，内有瀑布、溪流、木栈道、鱼塘、耕地、木屋、玫瑰园等旅游资源。
项目预期收益 ：引进运营主体，打造成一个集休闲游玩、田园观光、民宿、餐饮、天幕为一体的网红打卡地。项目正式运营后，预期年产千万以上，不仅创造了就业岗位，更能持续带动村集体增收，辐射带动村民再创业，为西部旅游增添一道美丽风景，实现共同富裕。
现有条件、前期工作 ：瑞岩村2020年被评为历史文化古村落，2021年被评为3A级旅游村庄。龙潭坑景区三面环山、幽静雅致、空气清新，交通便利，开车直达，且无村民居住，是一处独立空间。近七八年，北洋镇引导项目和乡贤投资持续投入打造该景区，目前已有760米木栈道、6间小木屋、10间住宿房一栋、带厨房的周转房一栋、数十亩平阴玫瑰种植园等，基础条件已经完全具备，不需要再大量投入，是一处少投入大产出的项目。
合作方式 ：村集体以资源入股，由运营主体独立运营
项目概况 ：五尖山村地处北洋镇西北部，因村内有连续五座山尖而得名。该村地势奇特、空气清新，能远眺长潭水库和城区，有梯田耕地100多亩，农产品丰富，种植有特色紫米、油菜花、红心猕猴桃等作物，更有绿豆面和咸猪肉闻名一方。村民住房错落有致，乡土气息浓厚，是集梯田观光、高山远眺、特色民宿、围炉煮茶、农家餐饮等为一体的高山旅游处女地。
项目预期收益 ：引进运营主体，造成适合周末休闲度假的特色高山民宿旅游项目。项目正式运营后，预测每年能带动人流量十多万人，辐射带动村民再创业，持续带动村集体增收，成为黄岩西部开发共富的一张金名片。
现有条件、前期工作 ：五尖山村旅游资源丰富，有数处成片梯田、猕猴桃园、五座山尖，能远眺长潭水库和周边森林、城区，目前在建森林游步道项目，今年能完工，有丰富的休闲旅游空间。另有种植高山紫米、油菜花等，非常适合田园观赏、拍照打卡。村里的绿豆面、咸猪肉、各种蔬菜等农副产品，可自给自足并打造乡村特色餐饮。另有独立废弃老房子数处，适合改造乡村特色民宿，结合围炉煮茶等项目，能成为市民周末休闲度假的好去处。
合作方式 ：村集体以老房子等资源入股，由运营主体独立运营
项目概况 ：工业厂房位于北洋镇百林村高端模塑产业园内，总投资4200万元，新建混凝土框架结构厂房1幢，总用地面积1.118万平方米，建筑高度23.75米，建筑层数3层，局部4层（地下1层、地上3层），总建筑面积2.0487万平方米（地下199.6平方、地上2.0287万平方）。一层高11米、二层高7.9米、三层高4.5米，5吨电梯5个。
项目预期收益 ：适用于工业厂房。
现有条件、前期工作 ：目前已完成结顶。
项目概况 ：位于北洋镇联群村灵石溪坦头，联群村村集体所有，8间店面，层高4米多，可隔小阁楼，平均每间约40平方，交通便利。装修改造投资可达150万元。
项目预期收益：适用于加工类行业用房、淘宝仓库等。
现有条件、前期工作 ：可以根据租用商的需求进行设计、装修。
原标题：《山水黄岩等你来｜北洋这8个乡村振兴项目集中招商！》
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