市区今日再度出让两宗地块“低密住区”、“刚需好房”？各有看点
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继上周五，市区出让三宗地块后，今日上午，温州市区土拍出让七都未来科技岛03-C-06地块、梧田东单元A-10地块等两宗地块。
七都未来科技岛03-C-06地块
地块起始总价3.72亿元，起始楼面13731元/㎡，经过1轮竞价，由温州市鹿城区大承城市建设有限公司以3.72亿元竞得，溢价率0%，成交楼面价约13731元/㎡。
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
该地块位于七都街道七都大道旁，金玉府北面，瑞都锦园南面。值得一提的是，隔壁在建的建小七都分校和实验中学七都分校预计年内完工，明年投入使用。
该地块占地约1.8万平方米，折合约27亩，容积率1.3-1.5，地上总建筑面积≤27091㎡（其中兼容功能的面积控制要求：≤8127㎡），建筑高度≤27米。
地块容积率较低，限高仅27米，可供应较为高端的洋房、叠墅等低密度产品，可选择是否全装修，而且提前规定沿七都大道住宅建筑不得设置开敞式阳台，后排建筑并无强制性要求封闭式阳台。
地块起始总价7.55亿元，起始楼面9835元/㎡，经1轮竞价，由温州市瓯海新城建设集团有限公司以7.55亿元竞得，溢价率0%，成交楼面价约9835元/㎡。
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
该地块位于梧田街道龙霞路与温州大道交汇处南面，近S1站点龙霞路站。
该地块占地面积约3.38万方，折合50.082亩，容积率1.5-2.3，计容地上建筑面积≤76792.4㎡，（1100㎡≤各兼容功能的建筑面积≤23037.72㎡），建筑高度≤54米（且住宅＞24米）。
该地块本身规模不大，成交楼面价低，未来价格方面可操作的空间大，仍有不错的性价比，适合建造定位刚需购房者的产品。
来源：浙江省土地使用权网上交易系统返回搜狐，查看更多
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