临海市白水洋镇曹山村安基山顶(17-11出让地块)商服用地(旅馆用地)得者台州市乌岩春农业开发有限公司

　　地块位置：临海市白水洋镇曹山村安基山顶(17-11出让地块);

　　用地范围：东、北、西至用地红线，南至道路(详见附图)。

　　用地面积(以实测为准)：4607㎡;其中，规划建设用地面积3984㎡，代征道路用地面积:623㎡。

　　用地性质：旅馆用地，建设项目内容：旅馆、集散中心等。国有建设用地使用权出让年限：商服40年。

　　出让面积3984平方米(5.976亩)，土地用途商服用地(旅馆用地)，规划容积率1.3-1.5，规划建筑密度≤45%，绿地率≥20% ;

　　建筑规模：地上建筑面积≤5976㎡(上述面积已包括物业管理用房等配套公共设施面积);

　　建筑高度(自室外地坪算起至檐口或女儿墙高度)≤15m。

　　道路交通要求：交通主出入口：主出入口为地块南侧。按规范设置非机动车停车位并按规定配置充电设施。

　　城市景观风貌和建筑控制要求：建筑风貌：与周边环境相协调，建筑单体设计要重视功能的使用要求，空调室外机要结合立面设计隐蔽放置。

　　动工及竣工时间：土地交付之日起6个月内开工，24个月内竣工。

　　建设项目规划条件和建设要求: 详见临自规条[2022]264号文件。

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　　版权说明：地块资料来源浙江省土地使用权网上交易系统\台州市自然资源和规划局，由YOU整理，转载需注明出处。

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