400万元！玉环市普青工业小区D-06新玉环人安居用地成功出让
原标题：400万元！玉环市普青工业小区D-06新玉环人安居用地成功出让
10月21日，玉环市普青工业小区中部商住地块成功出让。蕞终网拍经过2轮次有效竞价，由台州市钰奈生活用品有限公司以400万元摘取，溢价率1.3％，楼面价约663元/平（不考虑回购价等因素）。
上午9：10，该地块限时竞价正式开始。
蕞终由台州市钰奈生活用品有限公司竞得本案地块。蕞高有效报价400万元，溢价率1.3％。
【地块详情】出让面积：2195㎡(3.292亩)，容积率：≤2.75，建筑密度：≤45%，地上建筑高度24米，地下深度不限，土地用途为住宅用地(新玉环人安居用地)，出让年限为70年。建设项目内容：新玉环人安居用房；地块投资项目由土地受让方统一经营、出租给外来人员，不动产产权不可分割转让。
地块位于玉环市普青工业小区中部，地块东侧为环岛西路(规划道路红线米)及铁路留用地(规划宽度43米)，南侧为工业用地，西侧为规划24米道路，北侧为规划40米道路。
停车泊位：配建机动车停车位、非机动车停车位及充电设施 应按照《玉环市人民政府关于进一步加快新玉环人安居工程建设的若干意见》(玉政发〔2017] 46号)的要求配置。
要按照有关规范配置变配电房、通信用房、垃圾收集点等市政公用基础设施，变配电房、通信用房等宜相对集中布置。
根据《玉环市人民政府关于进一步加快新玉环人安居工程建设的若干意见》(玉政发〔2017〕46号)及《玉环市人民政府关于加强新玉环人安居工程用地管理的若干意见》(玉政发〔2017〕47号)，建设时需满足以下要求：
1.户型设计要求：安居工程以集体宿舍形式为主，每间建筑面积一般不超过40平方米，人均建筑面积不少于6平方米，并设置符合标准的卫生间、盥洗室。
2.设施配建要求：安居工程项目应配套建设不超过该项目总建筑面积10%比例的公共服务设施，包括公共厨房(或食堂)、文化设施及其他公共活动室等与租赁者相关的设施;物业管理用房按项目总建筑面积的3%比例配置。
【城市环境景观和建筑风貌控制要求】
本地块带建筑方案出让，土地使用权取得单位应严格按照我局审核的《玉环市普青工业小区D-06地块设计》实施，并符合相关规范要求，涉及安全、水利、环保、消防、人防、电力、抗震、排水、交通等问题，应征得有关行政主管部门的同意，并依据各部门意见进行深化设计;除此之外，本规划条件附带的建筑方案不可变更。
其他规划要求：其他有关规划参数及控制要求以批准的规划文件《玉环市普青工业小区D-06地块规划条件》[玉规设(2020)17号]为准。
开发建设要求：自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一年内动工建设，三年内竣工。其他建设要求按《玉环市普青工业小区D-06地块建设要求》执行。
其他要求：本幅地块以现状条件挂牌出让(详见附照)。竞买人对挂牌出让地块应当实地踏勘。对地块出让有异议的，应当在申请竞买报价前书面向出让人提出，出让人应及时予以书面解答。竞买人参加竞买报价即视为无异议，竞买人不得再以任何理由向挂牌人提出任何异议。
本次出让地块，可不采用装配式建筑。
本次出让地块，项目须按《玉环市普青工业小区D-06地块设计》实施建设，不得改变用途，不动产产权不得分割。
本次出让地块，项目相关优惠政策按照《关于进一步加快新玉环人安居工程建设的若干意见》(玉政发〔2017〕46号)、《关于加强新玉环人安居工程用地管理的若干意见》(玉政发〔2017〕47号)文件执行。
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