临海汇溪镇浚头村（22-4地块）加油加气站用地中国石化销售股份有限公司浙江台州石油分公司

　　地块位置：临海汇溪镇浚头村（22-4地块）。

　　【地块信息】临土告字[2022]053号

　　用地面积(以实测为准)5339㎡，其中，规划建设用地面积5003㎡，代征道路用地面积336㎡;出让面积5003平方米(7.505亩)，0.01≤容积率≤0.5（下限必须符合有关规定），建筑密度≤35%，绿地率≥20%，建筑高度≤12米。土地用途：零售商业用地(加油加气站用地)，用地性质：加油加气站用地，国有建设用地使用权出让年限：40年，建设项目内容：加油加气站站房、油库及附属建筑物。建筑规模：≤2501.5㎡

　　道路交通要求：交通主出入口：地块西侧为主出入口，其中沿交叉口一定范围内禁止开设机动车出入口。(详见《汇溪镇浚头地块控制性详细规划》)。

　　按照《住房城乡建设部关于加强城市电动汽车充电设施规划建设工作的通知》(建规[2015] 199号)要求配建电动汽车充电基础设施。

　　城市环境景观和建筑风貌控制要求：1、景观设计：周围环境相协调。2、建筑风格：简洁、现代，建筑色彩与建筑形式要同周围地块建筑相协调。3、建筑色彩:按照《浙江省工业建筑色彩设计技术导则(试行)》(建设发[2016] 47号)执行。4、建筑设计需充分考虑建筑防台抗风要求。

　　动工及竣工时间：土地交付之日起6个月内开工，24个月内竣工。

　　建设项目规划条件和建设要求:详见临自规条 [2022]22号；因出让地块下存在电缆，在光缆位置上只允许车辆出入行驶，不允许在上面建设永久性建筑（可在上面建设花坛、绿化等配套工程但不能影响光缆的安全与维护），其他建设须征得相关部门同意。更多台州土地市场及楼市动态，请继续关注我们。

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