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有房丨椒江一江两岸低密宅地挂牌楼面价超2万

admin6个月前 (09-29)台州产业信息16

  近日,台州市自然资源和规划局发布台土告字【2023】070号公告,决定以挂牌方式出让台州市椒江区工人路以南、葭西路以东JJZ050-0306、JJZ050-0307地块的国有建设用地使用权。

  挂牌起始时间为2023年10月6日9时,

  挂牌截止时间为2023年10月16日9时。

  地块起始价128000万元,起始楼面价约20755元/平(未考虑配建回购等因素)。

  地块位于椒江葭沚水城区块,属于一江两岸重点发展对象;靠近葭沚老街、宝龙城、椒江区第二职业技术学校、台州汽车客运总站、桔园小学、方远合璟府、理想花苑…

  用地面积:(以实测为准): 58736㎡;

  用地性质: 住宅用地(R21)、服务设施用地(R22)建设内容:住宅、服务设施用房。

  建筑密度:≤35%;建筑高度 (自室外地坪算起 ):≤24m;绿地率: ≥25%。

  地块应结合《葭沚水城详细城市设计》,总体布局应因地制宜。地块东邻葭沚老街,建筑主要形式为中式风格建筑,屋顶形式以坡屋顶为主。同一地块内建筑整体风格应协调统一。建筑立面整体需与老街建筑相协调。

  注重沿工人路、西路、中山西路等城市道路的景观设计,使外围的自然、人文景观充分渗透;

  合理组织地块内人流、车流,合理设置地块出入口,处理好与周边建筑及道路的关系;要充分考虑地块内外的 交通组织和管理,解决好停车问题;

  住宅建筑面宽: 住宅建筑高度不大于 27 米时,蕞大面宽不得大于 80米;

  住宅建筑阳台与花池: 住宅建筑阳台和未来社区住宅花池的进深不应大于 2.1米,独立设置时面宽进深比均不应少于 2: 1;阳台与花池连建时,总面宽进深比不应少于 2: 1。

  来源:浙江省土地使用权网上交易中心

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