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　　原标题：有房丨椒江董家洋新地来袭 6.46亿起拍 楼面价破万

　　2023年5月31日，台州市椒江区葭沚街道开发大道以南、规划二路以东JJZ180-0302地块（台土告字【2023】052号）出让公告发布！

　　出让面积27156平方米(40.734亩)，为城镇住宅用地、商业用地，容积率≤2.2，地上建筑面积≤59743㎡，其中商业建筑面积≥4000㎡、≤4300㎡。起始价64600万元，起始楼面价10813元/平（未考虑配建等因素）。挂牌起始时间为2023年6月20日14：00，挂牌截止时间为2023年6月30日14：00。

　　包含回购：并以商业9000 元/㎡、有产权地下机动车停车位80000 元/个回购地块内所有可销售的商业用房、地下机动车停车位。

　　地块位于台州市椒江区葭沚街道开发大道以南、规划二路以东，属心海社区范围，北靠开发大道，东侧目前为临时安置房用地，西侧为绿城·心海里项目，南侧为心海上城、朗成云筑项目。近市域铁路S1线学院路站口、万华汇、万达广场。

　　规划建设用地面积(以实测为准):27156m²。

　　出让面积27156平方米(40.734亩)，用地性质：住宅用地(R21)、 服务设施用地 (R22)、商业用地(B1);建设内容：住宅、服务设施用房、商业用房。

　　土地用途：城镇住宅用地、商业用地，土地使用权出让年限：城镇住宅用地70年、商业用地40年。

　　规划容积率1.0，≤2.2;规划建筑密度≤30%，绿地率≥30% ;地上建筑面≤59743m²;其中，4000m²≤商业建筑面积≤4300m²;建筑总高(自室外地坪算起):≤80m, 其中住宅建筑36m, 商业建筑≤24m;建筑物最高点高程(含屋顶构筑物及附属设施)应符合机场净空限制高度要求。

　　来源：浙江省自然资源网上交易系统

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