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　　原标题：椒江区下陈街道155多亩商住地预计12月出让

　　据台州国土资源局发布公告，椒江区下陈街道机场路以东、洪三路以北地块将于12月21日出让，地块出让面积103412平米，起拍价70220万元，起拍楼面价3772元/m²。

　　地块为二类居住用地兼容商业用地，地上建筑面积：A地块≤147404m²；B地块≤38738m²。容积率：A地块≤1.8；B地块≤1.8。建筑密度：A地块≤35%，B地块≤35%。建筑限高：A地块≤44米；B地块≤44米，同时应满足机场净空控制要求。该工程实施装配式建筑，住宅建筑实行全装修。

　　地块A配建9班制幼儿园一个，建筑面积不少于3200㎡，用地面积不少于4800㎡。

　　地块A配建小区会所一处，建筑面积不少于1000㎡，且不得销售。

　　按6500元/平方米回购一层商业建筑面积4800平方米，5500元/平方米回购二层商业建筑面积4800平方米，10000元/平方米回购住宅建筑面积2220平方米，10万元/个回购地下汽车停车位8个。

　　回购的商铺式商业建筑自邻海正育才小学西边围墙外起沿洪三路往机场路北延伸；回购的住宅房屋在该地的西北面区块，以幢为单位，从上（顶）往下选择；地下小型汽车停车位的位置于所选择的住宅房屋区域相对应。

　　地块位于海正育才小学西侧，周边包括飞跃科创园东区、星星下陈工业区、椒江实验小学（下陈校区）等，生活基本配套设施较为缺乏。

　　经台州市人民政府台供地[2018]0143号批准，台州市国土资源局决定以挂牌方式出让 一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

　　建设项目规划条件及建设要求：详见台规条[2018]20015号、台规条[2018]20017号及《椒江区下陈街道三号地块回购房屋协议书》。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。

　　3.挂牌时间：挂牌起始时间为2018年12月11日9:00，挂牌截止时间为2018年12月21日9:30。

　　竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

　　1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（）及台州市国土资源局网站（）上公布。

　　2、办理数字证书（CA认证）服务电话：；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园E幢9层。

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