欧菲光·湾区科创中心｜滨海先机科创高地——“GBE办公建筑大奖2022”入围项目
期间，我们已收到了众多参与方的投稿作品。
今天，GBE君将为您介绍参加评选的
由广东信鸿产业集团有限公司申报的
欧菲光·湾区科创中心项目位于粤港澳大湾区核心圈的几何中心——东莞市滨海湾新区交椅湾板块。毗邻港澳，紧连穗深，与前海、南沙等国家自贸片区紧密连接，拥有便利海陆空立体交通网，一小时交通圈内机场、高铁、城际轨道、高速公路、港口码头等交通资源密集，可便捷通达广州、深圳、香港等湾区主要城市。
项目东北向靠交椅湾新河,西南临公共道路，东南向临湾区东二路，地处广深经济走廊中心位置，濒临深圳沙井，距离深圳宝安国际机场13km，距离沙井西部客运站3km，地理位置优越，发展潜力巨大。
项目规划总用地面积约17万平方米；用地性质为M0（新型产业用地），交通高效便捷，几乎与深圳融为一体，具有优良的区位优势和成本优势。场地内为平整土地，无任何建筑物，无拆迁工作。
欧菲光·湾区科创中心主要功能为研发生产类的智能制造厂房、研发办公、人才安居中心，一期设计的内容为1号、2号智能制造厂房、3号独栋总部、4号研发办公、5号地下室五个单体。
整体布局严格按照控规要求，考虑到实用性及整体效果，以方正布局为主，其综合开发的物业产品主要包括：智造厂房、研发办公、人才安居。通过对这些产品的相互融合，共同打造一个集生产、生态、研发于一体的智能智造创新中心。
结合控规要求，一期场地周边以及项目地块现状，本项目应完全开敞，不应做围墙，场地内规划有三条市政道路，其他道路均与市政路相连，项目地下车库出入口均可以很便捷的到达市政路，沿中央景观轴设计两处人行出入口，方便整个中心景观区的人群直接进入到地块内，既人车分流，又实现地块与整个园区的无缝对接和互动。整个地块的交通空间既安全方便又舒适高效。
一期建筑整体以直角形态表达，整体感强，简洁有力，立面挺拔，最大化地体现出现代科技产业的蓬勃发展。注重建筑的天际轮廓线，在保证了建筑形体的丰富性和雕塑感后，立面风格为简洁大方的现代式。
突出体现建筑的体量感和极强的建筑质感，材料以铝板、玻璃幕墙、涂料为主，全玻璃环幕视野，纵览滨海城市纷繁景致。
同时，为了最大化的体现绿色建筑环保的这一目的，立面设计上我们采用切割的设计手法，通过对方形平面在竖向上进行有效的立面切割，从而形成一个科技感极强的建筑，给人一种天然的建筑美感。
项目地块位于滨海湾新区交椅湾，距深圳1公里之隔，位于沿江高速，深茂铁路（规划中）旁，四周均有城市道路，位于大湾区交通核心枢纽之上，依托码头、城际轨道、高铁、机场以及轨道交通等多维交通系统，高效掌握湾区资源，具有优良的区位优势
园区车辆出入口和人行出入口分开设置，车辆出入口的开口设置满足规划要点禁止机动车开口设置要求。
欧菲光·湾区科创中心是广东省重点项目、东莞市重大项目，是滨海湾新区首批建设第一个亮相的项目。项目位于粤港澳大湾区核心圈的几何中心——滨海湾新区交椅湾板块，距深圳1公里之隔，园区执笔规划五大功能区，统筹生产、生活、生态空间布局、构建智能智造企业生态系统，集生产、研发、办公、居住、商务休闲等予一体的智慧科创新城。
项目总面积约81万平方米，投资约54亿元，项目紧密围绕国家、区域政策，依托欧菲光光电影像产业优势资源，构筑全产业链为主导产业，集聚新一代信息技术、新材料、新能源，新基建、高端装备制造产业等行业。联合国内外一流院校、国际科技研究机构，结合园区产业，打造产学研一体市场化转换平台，以高标准、高品质、高起点标准，打造国际化产业领先产城融合综合体。
未来，项目将以促进区域产业发展为己任，助力湾区产城融合为目标，紧跟国家政策，积极构建产业价值链、产业生态圈，致力粤港澳大湾区产业发展，打造滨海湾区产业名片，实现以产促城，礼献滨海湾新城。
“一核心、两平台、三产业”全方位发展光电产业
项目定位为粤港澳大湾区光电影像主题产业园区，发挥欧菲光龙头企业的高端引领作用，以光电影像产业为核心，构建创新孵化（展示平台）、科技研发（交流平台）兩大平台，围绕新一代信息技术、新材料、智能制造产业方向重点发展，致力于打造成大湾区具有全球影响力的光电影像产业示范园。
欧菲光·湾区科创中心分三期建设，一期占地约6万㎡，建筑面积约26万㎡，含【智能制造厂房、研发办公空间、独栋企业总部】
未来，园区规划建设国际路演展示中心、高端商务会议厅、综合企业服务中心等，配置了多维商业配套，包括运动中心、银行、休闲咖啡、教育培训、园区智慧餐厅食堂等业态，为园区企业提供生活、娱乐、办公等全面服务。
▼智能制造厂房 —— 赋能企业高效发展
▼独栋企业总部—— 龙头企业专享
▼研发办公空间 —— 卓越办公体验
项目一期于2020年7月开工建设，截止目前完成建设进度三分之二，一期1号楼主体施工已封项；2号楼主体施工已封顶；3号楼已封顶；4号楼主体施工至第十九层，力争2023年1月封顶。
广东信鸿产业集团是一家集实业、地产、产业于一体的大型集团公司。集团拥有长达30年制造业、20年地产开发、超500万方产业园区开发运营经验，成功运营松湖智谷、信鸿·湾区智谷、信鸿·常平智谷、中以国际科技合作产业园等产业园项目，成为大湾区产业运营知名品牌。业务涉及实业投资、产业运营、园区开发、城市更新和住宅开发，下属有房地产开发、园林、建材、物业管理、物业投资共10余家子公司。
申报单位：广东信鸿产业集团有限公司
项目业主单位：东莞欧菲影像产业投资发展有限公司
建筑设计单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司
室内设计单位：广州兆衡装饰设计有限公司
景观设计单位：深圳市派澜景观规划设计有限公司
施工图设计单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司
GBE建筑大奖由创始于2011年的GBE建筑论坛团队倾力打造，本着推动中国建筑设计和地产行业健康发展，表彰中国优秀建筑作品，促进行业高品质交流的理念，始终坚持公平公正，和谐发展，精益求精的工作作风，在行业内获得极佳的口碑。
GBE办公建筑大奖2022与第6届GBE办公建筑高峰论坛紧密结合，产生强联动。背靠GBE建筑论坛12年中国地产行业资源积累，以开放、客观、公正、创新为奖项宗旨。全面覆盖全中国办公、写字楼行业，力求评选出近年优秀的项目并予以表彰和展示。
活动设置了年度最佳办公建筑奖、年度最佳企业总部奖、年度最佳产业园奖、最佳规划设计办公建筑奖、最佳办公园区规划奖、最佳改造设计办公建筑奖、最佳建筑设计办公建筑奖、最佳超高层办公建筑奖、最佳可持续办公建筑奖、最佳室内设计办公建筑奖、卓越品质办公建筑奖、城市地标办公建筑奖、最佳照明设计酒店奖、智慧科技办公建筑奖和最佳人气酒店奖评选已开业办公建筑开业时间不早于2021年，未开业办公建筑预计开业时间不晚于2023年。
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