15540万起！路桥蓬街镇中心小学旁商住地12月网拍
凤凰网房产台州站讯：2022年11月18日，台州市自然资源和规划局发布台州市路桥区蓬街镇新蓬北路与赛龙路东南角商住地块挂牌时间：挂牌起始时间为2022年12月9日9:00，挂牌截止时间为2022年12月19日9:00
地块位置：台州市路桥区蓬街镇新蓬北路与赛龙路东南角地块，即赛龙二期出让地块，近邻春禾雅苑、蓬街镇中心小学，距离蓬街镇人民政府不到500米，周边有阳光华庭、蓬街镇卫生院、蓬街私立中学、蓬街私立小学、赛龙工业园、蓬街中心公园等。
用地范围：东至规划道路(规划宽度18米)，南至城市绿线米)，西至新蓬北路(规划宽度42米)，北至赛龙路(规划宽度18米)(详见附图)。
2019年12月2日，路桥区蓬街镇新蓬北路与赛龙路西南角商住地块(台土告字[2019]081号)成功出让。经过近3个小时，82轮竞价，竞得者为台州意得冠郡房地产开发有限公司，成交价18030万元，成交楼面价2722元/平(未考虑配建等因素)，溢价30.8%。推广名：春禾雅苑，目前余房户型建面约105平、125平和139平，均价约11300元/平，详情咨询售楼处热线。
房企拿地回顾》》溢价30.8%!意得冠郡18030万摘路桥蓬街镇中心小学旁商住地
用地面积：40664㎡，其中，规划建设用地面积37218㎡，代征绿化用地面积3446㎡。
出让面积37218平方米(55.827亩)，规划容积率1.0，≤1.8，规划建筑密度≤30%，绿地率≥30%，
地上建筑面积≤66992㎡，其中，商业建筑面积≥500㎡。
用地性质：住宅用地(R21)、 服务设施用地(R22)、商业用地(B1);
土地用途：城镇住宅用地、商业用地;土地使用权出让年限：城镇住宅用地70年、商业用地40年。
建设内容：住宅、服务设施用房、商业。
建筑高度(自室外地坪算起)：根据92095部队参作[ 2022]68号文件，建筑物及附属构筑物蕞高点高程不超过海拔55米，施工期间脚手架、塔吊等蕞高点高程不超过海拔70米。
1、交通主出入口：西侧、北侧。禁止机动车出入口开设范围详见附图。
2、停车泊位：按照浙江省建设工程标准《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》(DB33/1021-2013).《台州市城乡规划管理技术规定(建筑管理) 2018版》(台政办发[2018]58号)文件执行。小型机动车车位尺寸按照垂直式停车方式时不应小于2.5x5.7米，平行式停车方式时不应小于2.5x6.2米。
3、非机动车位应合理布局，其中地面非机动车位配置比例不得低于总数的50%， 并应设置地面电动自行车专用充电设施。地下空间不得设置电动自行车专用充电设施。
4、交通组织方式：本小区人车分流。除访客停车泊位外，其余车位原则上应配置于地下室。
“四线、城市绿线：后退赛龙河规划河道边线米为城市绿线、代征绿地由本地块中标单位与住宅区环艺统一设计、同步施工、同步规划验收。建成后无偿移交园林绿化机构管理。
2、商业建筑每个分割单元产权建筑面积不少于300平方米，产权分割单元在建筑方案和建筑施工图中予以明确。
建设项目规划条件：详见台自然资规条号。
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
建设项目规划条件及开发建设协议：详见台自然资规条号。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(法律法规及有关政策另有规定的除外)。本宗地可单独报名，也可联合报名。
想要轻松查到更多楼市资讯，请看凤凰网房产台州站部分栏目分 类汇总：
·楼盘资讯·新房成交·土地市场·预售简报
·本地动态·全国市场扫一扫添加客服微信
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
人参与
文明上网理性发言
版权声明：本文由台州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
