6个半小时327轮竞价!德信限价2438亿+竞人才面积6000㎡夺得台州路桥区一宗宅地
据土地情报数据监测显示,1月26日,台州市2宗住宅用地出让。
路桥区桐江路以东、现代大道以北地块二
蕞终,经过327轮报价,温州银元企业管理有限公司(德信)以上限价243800万元+竞人才住房面积6000㎡竞得,成交楼面价为15360元/㎡,溢价率为34.99%。
本次出让地块编号台土告字[2021]001号,土地位置路桥区桐江路以东、现代大道以北地块二。用地性质为住宅用地,总用地面积132270㎡, 规划建筑面积158724㎡,容积率1.0容积率≤1.2,出让年限住宅,起始价180600万元, 起始楼面价11378.24元/㎡。
生活配套:地块周边医疗配套较为成熟、教育配套有待提升、商业配套匮乏;
潜在供应:近两年周边有2宗住宅用地供应,存在一定的竞争压力。
据出让文件显示,该地块以限地价,竞配建方式出让,蕞高限价243,800 万元,配套用房起始面积100.0平方米,投报配套用房幅度50.0平方米。
蕞终,经过160轮报价,浦江万固企业管理有限公司(万固)以上限价32600万元+竞人才住房面积5300㎡竞得,成交楼面价为3548元/㎡,溢价率为49.54%。
本次出让地块编号箬横镇RH091003-1地块,土地位置箬横镇上叶村。用地性质为住宅用地,总用地面积36757㎡, 规划建筑面积91892.5㎡,容积率1.0容积率≤2.5,出让年限住宅70年,商业40年,起始价21800万元, 起始楼面价元/㎡。
生活配套:周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了箬横小学、省二级重点中学箬横中学、二级医院温岭市贯庄医院、壹加壹等生活配套;
潜在供应:近两年周边有4宗住宅用地供应,存在一定的竞争压力。
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