浙江台州796亿挂牌一宗商住地上限价103亿
11月12日，浙江台州挂牌一宗商住地块，出让面积6.86万平方米，起拍价7.96亿元，地块预计将于12月15日出让。
据观点地产新媒体获悉，上述地块位于台州玉环市，名为玉环新城（漩门二期）BXE035-0305地块，出让面积6.86万平方米，容积率1.0-2.0，建筑面积13.71万平方米，其中商业建筑面积不大于6000平方米，地块性质为商服、住宅、教育地块。
地块采用“竞地价+竞无偿返还住宅建筑面积”方式挂牌出让，地块设置起拍价7.96亿元，起始楼面价5805元/平方米，上限价格10.3亿元，上限楼面价7511元/平方米，报价达到上限价格后转为竞无偿返还住宅建筑面积。
出让公告显示，地块内应按套内建筑面积不少于地块住宅总建筑面积的5‰且较低不小于600平方米的标准无偿集中成套式配建居家养老服务用房，验收合格后移交给玉环经济开发区管理并办理不动产头次登记。
另外，本次出让地块应配建一所标准化幼儿园，位置宜位于地块东北侧，规模为15个班，可增设1-3个托班，用地面积不小于8000平方米，建筑面积不小于6500平方米，验收合格后移交给玉环市教育局并办理不动产头次登记。
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