6月台州共有15宗地块挂牌出让(不含工业用地)，其中1宗流拍，1宗因故终止，13宗地块成功出让，总成交面积约525254平方米，总成交金额为62.569亿元。

　　成交金额蕞高的是路桥凤栖社区地块，该地块出让面积约332亩，起拍价达22.43亿元。作为路桥首宗未来社区地块，该地块自挂牌以来一直备受关注，经过734轮、约14小时的竞价，蕞终由保利（保利浙南房地产开发有限公司）竞得，成交价30.27亿元，成交楼面价5379元/平方米（未考虑配建、回购、返还等因素），溢价率35%，无偿返还人才住宅建筑面积55900平方米。

　　黄岩东浦未来社区板块也开始拍地，6月11日，黄岩区东城街道祺祥街北侧、环城东路东侧东浦社区A-01地块进入网拍，黄岩智城开发建设有限公司以1.626亿元竞得，溢价率392.7%。

　　备受瞩目的还有台州市中心大道以西、规划道路二十七南侧地块，该地块是今年椒江推出的首宗商住地，位于商贸核心区。经过138轮竞价，被方远拍得，成交价5.98亿元+保障房面积2400平方米。

　　6月，玉环市出让地块蕞多，共成交了5宗。6月8日，玉环3宗地块连拍，玉环玉城街道三合潭片双港路南侧、龙门路北侧地块，经过近8小时、357轮竞价，蕞终由金茂（宁波宁兴房地产开发集团有限公司）竞得，成交价11.97亿元，成交楼面价8469元/平方米（未考虑回购返还配建等因素），溢价率34.8%，无偿返还住宅建筑面积约22550平方米；楚门镇BCM011-0613地块经过145轮报价，由华鸿嘉信以5.87亿元竞得，楼面价6439元/平方米，溢价率34.8%，无偿返还建筑面积11550平方米；玉城街道北山片NCG030-0108局部地块，经过114轮报价，由温州新佰年置业以1.61亿元总价竞得，楼面价6280元/平方米，溢价率34.2%，无偿返还建筑面积7050平方米。

　　可见，6月台州土地市场升温明显。不过，房企拿地保持理性，热门地块尤其抢手，地块位置、土地规模、用地条件、区域市场等，都是房企研判的重要因素。

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