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　　原标题：7.18亿！黄岩国投竞得台州黄岩2宗商住地块！其中1宗邻近头部医院新院区！

　　今日，台州市黄岩区成交2宗商住用地，具体情况如下：

　　黄岩区西城街道仪凤街南侧、金带路西侧地块

　　地块东至金带路，南、西至总用地范围线，北至仪凤街，经过25轮竞价，由黄岩国投（台州市黄岩大环房地产开发有限公司）竞得，成交价45200万元，成交楼面价约5576元/㎡，溢价率5.61%。

　　需要注意的是，台州市黄岩区人民政府西城街道办事处、台州市黄岩城市建设发展集团有限公司需回购地块内所有商业用房，地上建筑面积不少于2460㎡（不包含物业等相关配套用房），回购地块内的住宅用房，建筑面积不少于34520㎡（不包含物业等相关配套用房），均按实际建筑面积9000元/㎡结算。

　　（地块位置图，截图来自找房宝大数据）

　　地块位于台州市黄岩中心板块，通过找房宝大数据显示，地块周边教育配套有黄岩区实验小学西城校区、台州樊川小学等；且地块西南面即为台州市头部人民医院新院区。

　　（周边配套图，截图来自找房宝大数据）

　　地块周边3公里内，近三年成交楼面价蕞高的是黄岩区南城街道二环南路南侧、印山路西侧地块，该地块于2023年5月12日由宁波开投&蓝城&德翔投资&台州城投联合竞得，地块总价56600万元，成交楼面价14172元/㎡，溢价率38.39%。

　　（周边3公里近3年成交涉宅地，数字为楼面地价，数据来自找房宝大数据）

　　黄岩区东城街道联岛路北侧、王林洋二路东侧地块

　　地块东至环岛路，南至联岛路，西至王林洋二路，北至用地范围线轮竞价，由台州市黄岩同成置业有限公司（黄岩国投）竞得，成交价26600万元，成交楼面价约3516元/㎡，溢价率0%。

　　浙江黄岩经济开发区管理委员会、台州市黄岩高铁新区投资发展有限公司将回购不少于25000㎡的商业用房及不少于3840㎡的住宅用房，按实际建筑面积8000元/㎡结算。

　　地块位置图，截图来自找房宝大数据）

　　地块周边配套待完善。通过找房宝大数据显示，地块周边教育配套有北京师范大学台州实验学校、台州王林小学等；且地块距离台州西站仅1.5km。

　　地块周边3公里内，近三年成交楼面价蕞高的是黄岩区东城街道联岛路南侧地块，该地块于2020年12月24日由维科竞得，地块总价65300万元，成交楼面价6906元/㎡，溢价率35%，竞配建9450㎡。

　　3公里近3年成交涉宅地，数字为楼面地价，数据来自找房宝大数据）返回搜狐，查看更多责任编辑：

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