据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (4.6-4.10)浙江省拟出让涉宅地4宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量42万㎡，总起价9.7亿元，平均起始楼面价3784元/㎡。

　　湖州吴兴区本周将出让一宗涉宅地，仁西单元RHS-02-01-01B-2号地块，地块出让面积39946㎡，容积率1.0-1.2，计容面积47935.2㎡。

　　该地块实行“限地价+竞配建”的出让方式，不限房价。地块起拍总价5.76亿元，折合楼面价12016元/㎡；限价总价6.2亿元，折合楼面价12934元/㎡，封顶溢价率不到8%。

　　地块要求建筑高度不大于20米，且容积率仅容积率1.0-1.2，预计未来将打造成联排、叠墅、洋房等产品。

　　需要注意的是，在出让文件中提到：申请人应当知晓湖州市区（吴兴区、南浔区、南太湖新区）房地产调控工作，出让地块实行房地联动机制，应当理性竞价，自行承担市场风险。

　　上周浙江省共成交涉宅地9宗，总成交建面54.7万㎡，总成交金额33.5亿元。其中温州4宗涉宅地包揽17.1亿元蕞高，台州涉宅地成交总建面27.2万㎡蕞多。

　　上周共出让12宗涉宅地，其中3宗地块遭遇流拍，流拍率达25%：温州乐清、瑞安，台州玉环各有一宗地块因无人报价流拍。

　　成功出让的地块方面：龙湖近底价补仓台州路桥区；温州大诚11.67亿元竞得瑞安商住地；浙江兴悦控股溢价13.7%竞得金华浦江地块；金华丰帆企业摘得金华磐安县宅地；龙港城建、玉环城建、乐清城发分别托底拿地。

　　3月30日： 龙湖近底价补仓台州路桥 乐清中学南侧宅地底价成交(直播地址)

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