浙江省三门县人民法院关于浙江省三门县浦坝港镇洞港工业园区房地产及存放在厂房内的机器设备（头部次拍卖）的公告
三门县人民法院关于拍卖浙江省三门县浦坝港镇（原泗淋乡）洞港工业园区房地产及存放在厂房内的机器设备的公告
浙江省三门县人民法院将于2017年07月16日10时至2017年07月17日10时止（延时除外）在三门县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（法院主页网址：户名：三门县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：台州XXX机电有限公司所有的坐落于浙江省三门县浦坝港镇（原泗淋乡）洞港工业园区的房地产及存放在厂房内的机器设备。
房屋所有权人台州XXX机电有限公司。房产证号：三房权证泗淋字第200907987号，结构为钢，建筑面积为4798.86平方米,设计用途为二层仓库；三房权证泗淋字第200907988号，结构为钢混，建筑面积为3083.67平方米,设计用途为三层仓库；三房权证泗淋字第200907989号，结构为钢，建筑面积为1173.69平方米,设计用途为一层车间；三房权证泗淋字第200907990号，结构为钢，建筑面积为1534.97平方米,设计用途为一层车间；三房权证泗淋字第201004768号，结构为钢、钢混，建筑面积为6653.9平方米,设计用途为一层厂房；三房权证泗淋字第201004769号，结构为钢、钢混，建筑面积为2944.53平方米,设计用途为一层厂房。土地证号为三国用(2013)字第002924号,土地使用权面积为35624平方米,用途为工业用地，使用权类型为出让。土地使用权终止日期为2056年8月16日。
台州XXX机电有限公司厂区内房屋未办理房屋所有权证的建筑物共12幢，总建筑面积约为2179.72平方米，其中，一层混合结构的附属用房1间，面积为17.38平方米；一层混合结构的附属用房1间，面积为35.02平方米；一层混合结构的附属用房1幢，面积为54.82平方米；一层混合结构的厕所1间，面积为74.03平方米；一层混合结构的配电房1间，面积为24.63平方米；一层混合结构的厕所1间，面积为36.45平方米；一层混合结构的厂房1间，面积为360.22平方米；一层混合结构的厂房1间，面积为87.47平方米；一层混合结构的门卫房1间，面积为52.77平方米；一层钢板结构的简易棚1间，面积为811.01平方米；一层钢板结构的简易棚1间，面积为138.57平方米；一层钢板结构的简易棚1间，面积为487.35平方米。上述房屋未办理房屋所有权证，三门县人民法院不负责解决其权属的设立、变更、转让等登记事项，也不负责解决补办相关审批手续事项。不能取得该房屋所有权证的风险由买受人自负。若房屋管理部门同意为买受人办理上述房屋的所有权登记，则三门县人民法院将向职能部门出具拍卖成交的民事裁定书以及办理房屋所有权相关登记的协助执行通知书。房地产评估价为2370.5万元。
机器设备存放于浙江省三门县浦坝港镇（原泗淋乡）洞港工业园区的台州XXX机电有限公司厂房内。所有权人为台州XXX机电有限公司。详见机器设备评估报告书。机器设备评估价为92.42万元。
本次拍卖将上述房地产及机器设备一并拍卖。
起拍价：1610万元，保证金：150万元，增价幅度：10万元。
竞买人条件：此次拍卖的竞买人必须为企业，个人不得参与竞拍。竞买人必须按照当地政府开发区的产业规划、环评能评等要求进行投资、生产和经营。竞买人在办理竞买手续前，必须自行向该标的物所在地的政府主管部门了解该地块的规划要求、产业政策、环保、节能和排放控制等规定，因违反上述规定而导致标的物在过户及使用过程中产生的风险，均由买受人承担。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至2017年07月14日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2017年07月14日15:00--16:00时安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价蕞高的竞价人则竞买成功）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；非由买受人承担，从拍卖款中优先支付。所应缴纳房地产权属转移的税费、办理相关审批手续等费用的数额，拍卖财产产权转移时所需办理的手续及其他相关审批手续，竞买人应详细咨询国土、建设以及税务等管理部门。
七、对上述标的权属有异议者，请于2017年07月14日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款在2017年08月01日前缴入法院指定账户(户名：三门县人民法院，开户银行：三门县农村信用合作联社，账号：)，拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
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